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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同制定（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请及处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任判定

8.2赔偿金额计算及支付方式

9.合同解除

9.1双方解除合同的条件

9.2合同解除后的押金处理

9.3合同解除后的租金处理

10.违约责任

10.1出租人违约行为

10.2承租人违约行为

10.3违约责任判定及赔偿方式

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3双方联系方式及通知义务

14.合同附件

14.1房屋照片及附属设施清单

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

14.4房屋保险单据

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（如：公寓、别墅、平房等）

1.1.4房屋用途：_______（如：住宅、商业、办公等）

1.2附属设施

1.2.1家具家电清单：

（在此列举房屋内所有的家具家电，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等）

1.2.2其他附属设施：

（在此列举房屋内其他附属设施，如停车位、电梯、空调、暖气等）

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人使用房屋的范围包括：

（在此列举承租人可以使用房屋的部位，如卧室、客厅、厨房、卫生间等）

1.3.2承租人不得使用房屋进行：

（在此列举承租人不得使用房屋进行的活动，如经营、转租、破坏房屋结构等）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁续约条款

2.3.1若双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方

2.3.2续约后的租金调整方式：

（在此说明租金调整的方式，如每满一年递增_______%等）

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账/现金支付

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整的条件：

（在此说明租金调整的条件，如市场价格上涨、通货膨胀等）

3.4.2租金调整的幅度：

（在此说明租金调整的幅度，如每次调整增加或减少的百分比等）

4.押金

4.1押金金额：_______元

4.2押金退还条件及方式

4.2.1出租人在租赁结束且房屋符合交割条件后，_______个工作日内退还押金

4.2.2押金退还方式：银行转账/现金支付

4.3押金扣除条款

4.3.1出租人在扣除必要的维修费用、清洁费用等后，将剩余押金退还给承租人

4.3.2维修费用、清洁费用的计算方式：

（在此说明维修费用、清洁费用的计算方式，如实际发生费用、最高限额等）

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1

出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用

5.1.2出租人应在接到维修请求后的_______个工作日内进行维修

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责维护房屋内部设施，确保房屋内部设施的正常使用

5.2.2承租人应在发生损坏后的_______个工作日内通知出租人进行维修

5.3维修申请及处理流程

5.3.1承租人如需维修，应向出租人提出书面申请，并提供损坏设施的详细信息

5.3.2出租人接