住宅租赁安全维护协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁安全维护协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施设备

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋维护与管理

6.1出租人责任

6.2承租人责任

6.3房屋维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买及费用承担

7.2保险理赔程序

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条房屋毁损及损失赔偿

9.1出租人财产损失赔偿

9.2承租人财产损失赔偿

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后事宜处理

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交接与退还程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.3房屋设施设备：房屋内配备有中央空调、暖气、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供有线电视、宽带上网等服务。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或者经赔偿后，出租人在扣除应付款项后，应在工作日内退还剩余押金。

第六条房屋维护与管理

6.1出租人责任：

（1）保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件；

（2）负责房屋及附属设施的正常维护、保养和管理，确保房屋设施的正常使用；

（3）按照合同约定及时处理房屋及附属设施的维修事宜。

6.2承租人责任：

（1）合理使用房屋及附属设施，按照操作规程使用，不得人为破坏；

（2）妥善保管房屋内的物品，因保管不善导致的损失，由承租人承担责任；

（3）不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3房屋维修费用承担：

（1）因房屋本身质量问题导致的维修费用，由出租人承担；

（2）因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照实际情况由双方协商承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息，经出租人同意后，双方签订转租协议。

8.3转租租金分配：转租租金由承租人与转租对象自行商定，出租人不参与收益分配。

第九条房屋毁损及损失赔偿

9.1出租人财产损失赔偿：承租人在租赁期间因故意或者重大过失造成房屋及附属设施损坏的，应按照修复成本或者赔偿金额赔偿出租人。

9.2

承租人财产损失赔偿：出租人因故意或者重大过失造成承租人财产损失的，应按照损失金额赔偿承租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或者未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或者未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

1