物业公司物业管理合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司物业管理合同二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方负责对甲方指定的物业管理区域内的住宅、商业、办公等设施进行日常管理、维护和保养。

2.服务项目

（1）环境卫生管理；

（2）公共区域安全管理；

（3）设施设备维护；

（4）绿化养护；

（5）客户服务；

（6）其他甲方要求的物业管理服务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方应按照本合同约定向甲方收取物业管理服务费用，具体费用标准为______元/（单位面积·月），总费用预计为______元（大写：______）。

三、交费方式与时间

1.交费方式

甲方应按照乙方提供的收费通知，通过银行转账或其他约定的方式支付物业管理服务费用。

2.交费时间

甲方应在每月______日前支付当月的物业管理服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方提供的服务进行监督和检查。

甲方有权要求乙方对物业管理区域内发生的违法违规行为进行制止和报告。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，并配合乙方开展物业管理服务工作。

甲方应遵守物业管理区域内相关规章制度，维护公共秩序。

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和检查。

乙方应遵守国家有关物业管理的规定，保障物业管理区域内的安全与和谐。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用，并配合乙方开展物业管理服务工作。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场地、设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和评价。

遵守国家有关物业管理的规定，保障物业管理区域内的安全与和谐。

六、服务质量与标准

1.服务质量

乙方应保证提供的服务质量达到国家相关标准和行业规范。

2.服务标准

乙方应按照合同约定的服务标准提供服务，包括但不限于环境卫生、安全管理、设施设备维护等方面的标准。

七、服务期限与费用调整

1.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.费用调整

如遇国家政策调整或物业管理成本发生变化，双方应协商确定新的服务费用标准，并签订补充协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费、设施设备搬迁费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业管理合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的