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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋出租托管与租赁信息发布平台合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，房地产市场需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方拥有一定数量的房屋资源，现拟将房屋出租。乙方作为承租方，希望通过本合同与甲方达成房屋出租托管与租赁信息发布平台合作协议，实现双方互利共赢。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋出租托管与租赁信息发布平台方面的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现房屋资源的合理配置。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋出租：指甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。

（2）托管：指甲方将房屋委托给乙方进行管理，乙方按照约定负责房屋的日常维护、保养、租赁等事务。

（3）租赁信息发布平台：指乙方为甲方提供的用于发布房屋出租信息的网络平台。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的，可以出租给乙方的住宅、商业、办公等建筑物。

（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

（3）租赁期限：指乙方使用房屋的时间长度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

（3）甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲方通过乙方提供的租赁信息发布平台发布房屋出租信息，乙方负责信息发布、推广、租赁等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同到期后，甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（2）甲乙任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致终止合同，应提前____天书面通知对方。

（2）一方提出终止合同，另一方在接到通知后____天内未提出异议，视为同意终止合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房屋退还甲方。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。

（3）合同终止后，甲乙双方应互相返还因合同而产生的财产。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋托管费：甲方根据房屋的具体情况，向乙方支付房屋托管费用，费用标准为每月每平方米____元。

（2）房屋租赁服务费：乙方为甲方提供房屋租赁信息发布服务，服务费为房屋租金的____%。

（3）其他费用：包括但不限于广告费、推广费、交易手续费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户。

（2）支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。

7.3支付时间：

（1）房屋托管费：甲方应在每月的____日前支付当月的房屋托管费。

（2）房屋租赁服务费：甲方应在房屋租赁合同签订后____日内支付房屋租赁服务费。

（3）其他费用：根据具体费用类型，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证。

（2）乙方收到费用后，应向甲方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付房屋托管费或房屋租赁服务费的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按照约定提供房屋的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时发布房屋租赁信息的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

（2）赔偿金额应按照实际损失计算，双方另有约定的除外。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对