二零二五年度房屋买卖合同附带租赁权3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同附带租赁权

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买受人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同由甲方（出卖人）与乙方（买受人）双方共同签订，旨在明确双方在房屋买卖及附带租赁权方面的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于__________的__________房屋。

（2）租赁权：指乙方在购买房屋后，按照本合同约定，对房屋享有租赁权。

3.2关键词解释：

（1）合同：指本合同。

（2）房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方。

（3）附带租赁权：指乙方在购买房屋后，获得对房屋的租赁权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务保证房屋买卖合同的合法性和有效性。

（3）甲方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

（3）乙方有权在购买房屋后，按照合同约定享有租赁权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为__________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定，在合同履行期限内办理房屋过户手续。

（2）乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕。

（2）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应在合同终止协议上签字盖章。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理房屋及相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）购房款：乙方应按照合同约定的房屋价格支付购房款。

（2）税费：房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按国家相关规定各自承担。

（3）手续费：因房屋过户产生的手续费，由乙方承担。

（4）其他费用：合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）现金支付：乙方应通过现金方式支付购房款。

（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付购房款。

（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间：

（1）首付款：乙方应在合同签订后__________个工作日内支付首付款，首付款金额为购房款总额的__________%。

（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付尾款，尾款金额为购房款总额的__________%。

7.4支付章件：

（1）乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证。

（2）甲方收到支付凭证后，应在__________个工作日内向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方隐瞒房屋真实情况的，应退还乙方已支付的购房款，并支付__________元违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方违反租赁权约定的，应向甲方支付__________元违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照本合同约定的违约金进行赔偿。

（2）若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为必威体育官网网址内容。

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