二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房屋产权分割协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房屋产权分割协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.房屋产权：指甲方依法拥有的对房屋占有、使用、收益和处分的权利。

3.产权分割协议：指双方就房屋产权分割事宜达成的协议。

3.2关键词解释

1.本合同：指本房屋买卖合同及其附件、补充协议等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款。

2.甲方有义务保证房屋产权的合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.甲方有义务按照本合同约定，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照本合同约定支付房屋价款。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方应将房屋及附属设施完整、无损坏地交付给乙方。

2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同因不可抗力导致无法履行时，双方有权终止合同。

2.一方违约，另一方有权终止合同。

6.3终止程序

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

2.合同终止后，如乙方已支付部分房屋价款，甲方应退还乙方相应款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.房屋交易税费：根据国家及地方相关政策规定，由乙方承担。

3.其他费用：包括但不限于房屋产权过户费、中介服务费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房屋成交价。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方支付房屋成交价时，应向甲方提供付款凭证。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.如甲方提供的房屋产权存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

2.如乙方在支付房屋成交价时，存在虚假支付、恶意拖延等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.双方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。

2.双方在本合同履行过程中产生的其他秘密信息。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.双方不得泄露、使用或允许他人使用必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。

2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。

2.双方应采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2调解、仲裁或诉讼

3.如仲裁不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

2.经双方同意，可以依法转让本合同。

12.2不得转让的情形

1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。

2.任何违反法律法规的转让行为均无效。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对本合同及相关附件的修改权和解释权。

2.乙方在使用本合同及相关附件时，应遵守甲方提出的修改和建议。

13.2特殊权力保留

1.双方在本合同履行过程中，如发现对方存在违反法律法规的行