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防屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

2.甲方出租的房屋应具备良好的通风、采光、供电、供水、排水等设施，确保乙方能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），其中包含了物业管理费、公共维修基金等费用。具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并保留好支付凭证。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁干净。甲方在确认房屋状况无误后，将保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋设施完好、安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定给甲方造成损失，包括但不限于房屋设施损坏、拖欠费用等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁干净。甲方在确认房屋状况无误后，将保证金退还给乙方。

2.如乙方在租赁期内存在违规行为或给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任后解除本合同。

3.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁期顺利结束。如协商不成，可通过法律途径解决争议。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应认真履行本合同约定的事项和义务，确保租赁期的顺利进行。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋状况

1.甲方房屋位于_____________________，建筑面积______平方米。

2.房屋类型为普通住宅，已取得《房屋所有权证》。

3.房屋权属清楚，无纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。

3.乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方续租申请后，在同等条件下优先考虑乙方的续租要求。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），租金总价为人民币______元（大写：______）。