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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房产交易详细合同版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产所有权
3.交易价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.过户手续
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户流程
5.交付日期
5.1交付时间
5.2交付条件
6.房产状况
6.1房产现状
6.2维修责任
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1争议方式
8.2争议时效
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他条款
10.1房产保险
10.2税费承担
10.3物业服务
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3付款凭证复印件
12.签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.交易双方
1.1卖方信息
1.1.1卖方名称：____________
1.1.2卖方地址：____________
1.1.3卖方联系方式：____________
1.1.4卖方身份证号码：____________
1.2买方信息
1.2.1买方名称：____________
1.2.2买方地址：____________
1.2.3买方联系方式：____________
1.2.4买方身份证号码：____________
2.房产信息
2.1房产地址：____________
2.2房产面积：____________平方米
2.3房产所有权
2.3.1房产所有权人：____________
2.3.2房产所有权证明文件：____________
3.交易价格
3.1成交价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元
3.2付款方式：
3.2.1买方应按照本合同约定的付款时间，将成交价格分____次支付给卖方。
3.2.2付款方式为：____现金/转账/支票。
3.3付款时间：
3.3.1买方应在本合同签订后的____个工作日内，支付成交价格的____%。
3.3.2买方应按照房产过户手续完成后____个工作日内，支付成交价格的剩余____%。
4.过户手续
4.1过户时间：双方约定在____年__月__日前完成房产过户手续。
4.2过户费用：
4.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照法律法规及政策规定，由____方承担。
4.2.2其他费用：双方约定由____方承担。
4.3过户流程：
4.3.1双方应共同向房产登记机构提交过户申请。
4.3.2房产登记机构审核通过后，双方按照约定时间完成过户手续。
5.交付日期
5.1交付时间：双方约定在房产过户手续完成后____个工作日内。
5.2交付条件：
5.2.1房产过户手续完成，且所有权转移至买方名下。
5.2.2卖方按照本合同约定，将房产钥匙交付给买方。
6.房产状况
6.1房产现状：
6.1.1房产现有设施、设备及家具等，具体清单见附件。
6.1.2房产是否存在瑕疵、损伤等情况，具体描述见附件。
6.2维修责任：
6.2.1卖方保证在交付日期前，对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合交付条件。
6.2.2交付后，房产的正常使用维护费用由买方承担。
6.2.3因卖方原因导致的房产损失或损坏，由卖方负责修复或赔偿。
8.违约责任
8.1卖方违约
8.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。
8.1.2卖方未按照约定时间交付房产的，应按照延迟交付的天数，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。
8.2买方违约
8.2.1
买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。
8.2.2买方未按照约定时间支付成交价格的，应按照延迟支付的天数，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。
9.争议解决
9.1争议方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。
9.2争议时效：双方应在争议发生之日起__日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生
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