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农村房屋地基买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村房屋地基的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋地基基本情况

甲方所卖房屋地基位于[XXXXX]，面积为XX平方米。该地基属于甲方所有，甲方对该地基拥有完全的产权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方商定该房屋地基的买卖价格为XX元。该价格包括了房屋地基的全部价值，乙方在支付该款项后，即可获得该房屋地基的全部产权。

2.支付方式：乙方需在签订本协议时一次性支付XX元给甲方。甲方在收到款项后，需立即出具收据给乙方。

三、房屋地基交付及产权转移

1.房屋地基交付：甲方需在签订本协议后XX天内，将房屋地基交付给乙方。交付时需确保房屋地基的完整性，包括但不限于地基四周的界限、地基上的建筑物等。

2.产权转移：在乙方支付完款项并完成房屋地基交付后，甲方需协助乙方办理产权转移手续。甲方需确保所有产权转移所需的证明文件齐全，并协助乙方完成相关手续，使乙方能够顺利获得该房屋地基的产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订本协议后，未能按照协议约定交付房屋地基或未能协助乙方完成产权转移手续，则视为甲方违约。在这种情况下，甲方需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订本协议后，未能按照协议约定支付款项或未能按照协议约定完成房屋地基交付，则视为乙方违约。在这种情况下，乙方需向甲方支付违约金XX元。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守协议规定，确保协议的顺利履行。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。如果甲乙双方在执行本协议过程中有任何争议或需要进一步的协助，可以通过协商解决。如果协商不成，可以向XX法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号码：610XXXX

住址：陕西省XX市XX区XX街XX号

联系方式：189XXXX

乙方（买方）：

姓名：李XX

身份证号码：610XXXX

住址：陕西省XX市XX区XX街XX号

联系方式：176XXXX

鉴于甲方拥有位于陕西省XX市XX区XX街XX号的农村房屋地基，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

该房屋地基位于陕西省XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，四至界限清晰。目前尚未建造房屋，但已完成了土地平整和地基夯实工作。乙方对此地基进行了充分了解和认可，并同意按照本协议约定购买。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方约定该房屋地基的买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价格已包含了土地平整、地基夯实等相关费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX日内，将全款壹佰万元整（￥1,000,000元）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋建造相关事宜

1.房屋建造时间：双方约定，乙方应在支付全款后尽快安排房屋建造工作，建造时间自支付全款之日起不超过XX个月。

2.房屋建造要求：乙方在建造房屋时，应遵守相关法律法规，不得私自搭建、改建或扩建。如需办理相关审批手续，乙方应自行承担相关费用。

3.房屋质量保障：乙方应确保房屋建造质量符合相关标准，不得使用劣质材料或偷工减料。如因乙方原因造成房屋质量出现问题，乙方应承担全部责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能按照本协议约定交付房屋地基，或交付的房屋地基与约定不符，甲方应退还乙方支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能按照约定时间支付全款，或私自搭建、改建或扩建房屋，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的直接损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如