住宅销售协议规范文档 2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售协议规范文档2024年版版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.住宅销售

2.1住宅描述

2.2销售价格

2.3支付方式

2.4交付时间

3.买方义务

3.1支付款项

3.2配合办理手续

3.3维护住宅现状

4.卖方义务

4.1保证住宅权属

4.2协助办理手续

4.3交付住宅及相关资料

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1和解

6.2调解

6.3仲裁

6.4诉讼

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.通知

10.1通知方式

10.2通知期限

11.第三方受益

11.1第三方权益

11.2第三方义务

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的效力

13.合同的签署和生效

13.1签署日期

13.2生效条件

13.3生效后的效力

14.其他

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的修订

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本协议中的住宅指由乙方出售给甲方的位于【具体地址】的住宅，其具体描述详见附件一。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.住宅销售

2.1住宅描述

本协议项下的住宅位于【具体地址】，住宅结构为【结构类型】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【产权证号】。

2.2销售价格

本协议项下的住宅销售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括住宅本身的价格以及与住宅相关的配套设施和装修材料的价格。

2.3支付方式

甲方应按照本协议约定的付款计划向乙方支付住宅购买价款。具体的付款计划如下：

2.3.1甲方应在本协议签订之日起【天数】日内，向乙方支付人民币【金额】元整作为定金。

2.3.2甲方应在本协议签订之日起【天数】日内，向乙方支付人民币【金额】元整作为首付款。

2.3.3剩余的住宅购买价款甲方应按乙方提供的贷款银行的要求支付，并承担相关的贷款利息。

2.4交付时间

乙方应在本协议约定的交付日期将该住宅交付给甲方。具体的交付日期为【交付日期】。

3.买方义务

3.1支付款项

甲方应按照本协议约定的付款计划和付款要求，及时向乙方支付款项。

3.2配合办理手续

甲方应按照乙方的要求，配合办理与本协议相关的各项手续，包括但不限于贷款手续、产权过户手续等。

3.3维护住宅现状

甲方在购买住宅后，应负责维护住宅的现状，并按照本协议约定的方式使用和保管住宅。

4.卖方义务

4.1保证住宅权属

乙方保证其对所销售的住宅拥有完整的所有权，且该住宅不存在任何的抵押、查封等法律上的限制。

4.2协助办理手续

乙方应协助甲方办理与本协议相关的各项手续，包括但不限于贷款手续、产权过户手续等。

4.3交付住宅及相关资料

乙方应在本协议约定的交付日期将该住宅交付给甲方，并交付与住宅相关的所有资料，包括但不限于住宅所有权证、住宅钥匙等。

5.违约责任

5.1卖方违约

如果乙方未按照本协议的约定履行其义务，乙方应承担相应的违约责任。

5.2买方违约

如果甲方未按照本协议的约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1和解

本协议双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解

如果双方协商未果，任何一方均可向本协议签订地人民法院申请调解。

6.3仲裁

如果调解不成，本协议双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

6.4诉讼

除本协议另有约定外，任何一方对对方的任何违约行为均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的终止

8.1终止条件

8.1.1双方协商一致解除本协议；

8.1.2甲方未按照本协议的约定支付购买价款，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；

8.1.3乙方未按照本协议的约定交付住宅，经甲方催告后在合理期限内仍未交付；

8.1.4双方约定的其他终止条件。

8.2终止后的处理

本协议终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于办理产权过户手续、退还定金手续等。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议签订过程中双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均