二零二五年度房屋抵押贷款组合保险合同细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押贷款组合保险合同细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（保险人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.丙方（担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为保障甲方在房屋抵押贷款期间因房屋抵押权发生纠纷而导致的贷款损失，特制定本合同。本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋抵押贷款组合保险中的权利、义务及责任，确保合同各方合法权益。

2.2合同依据

（1）中华人民共和国保险法；

（2）中华人民共和国合同法；

（3）中华人民共和国担保法；

（4）中国人民银行、中国银保监会等相关部门发布的规范性文件。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋抵押贷款：指甲方以其自有房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款；

（2）抵押权：指甲方将房屋抵押给乙方，乙方依法享有在房屋抵押期间优先受偿的权利；

（3）保险责任：指保险人在保险期间内，因房屋抵押权发生纠纷而导致的贷款损失，按照本合同约定承担赔偿责任；

（4）保险费：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。

3.2关键词解释

（1）房屋抵押贷款组合保险：指甲方将房屋抵押贷款与保险相结合的一种贷款方式，由乙方提供保险保障；

（2）贷款损失：指甲方因房屋抵押权发生纠纷而导致的贷款本金及利息的损失；

（3）保险期间：指本合同生效之日起至保险合同终止之日止的时间段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保险保障；

（2）甲方应按照本合同约定支付保险费；

（3）甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，确保房屋抵押贷款的合法合规；

（4）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋抵押贷款信息。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定提供保险保障；

（2）乙方应按照本合同约定支付保险费；

（3）乙方应依法履行保险合同约定的赔偿责任；

（4）乙方应协助甲方办理房屋抵押贷款手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可自动续保。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住所地或乙方指定地点。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为线上签订、线下支付保险费，乙方在收到甲方支付保险费后，视为合同履行完毕。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同期限届满；

（2）甲、乙、丙三方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方仍未在合理期限内改正。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，甲、乙、丙三方应共同协商确定终止事宜；

（2）本合同终止后，甲、乙、丙三方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，乙方应退还甲方已收取的保险费；

（2）本合同终止后，甲、乙、丙三方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中费用构成如下：

（1）保险费：甲方应按照本合同约定的保险费率及贷款金额计算，向乙方支付保险费；

（2）其他费用：包括但不限于手续费、税费等，甲方应按照乙方的要求支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方可持有效证件至乙方指定地点进行现金支付；

（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

甲方应在本合同生效之日起五个工作日内支付首期保险费。后续保险费应在每期保险期限届满前五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；

（2）乙方收到