二零二五年度房屋买卖协议分期付款与租户权益保护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖协议分期付款与租户权益保护合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（租户权益保护方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方之间关于房屋买卖的分期付款安排，以及乙方作为租户的权益保护，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，具体面积为__________________平方米，房屋产权证号为__________________。

2.分期付款：指乙方按照本合同的约定，分若干期向甲方支付购房款项。

3.租户权益保护：指甲方在房屋买卖过程中，对乙方作为租户的合法权益进行保护，确保乙方在租赁期间的权益不受侵害。

3.2关键词解释

1.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付购房款项并取得房屋所有权的交易行为。

2.分期付款：指乙方按照合同约定，将购房款项分若干期支付给甲方。

3.租户权益保护：指在房屋买卖过程中，甲方对乙方作为租户的合法权益，如居住权、使用权等，进行保护。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定，分期支付购房款项。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。

3.甲方有义务在房屋买卖过程中，保护乙方作为租户的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利在房屋买卖过程中，获得甲方提供的房屋产权证明文件及相关信息。

2.乙方有义务按照本合同约定，分期支付购房款项。

3.乙方有义务在租赁期间，遵守相关法律法规，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部支付完毕购房款项之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在每个付款期限届满前，将应付款项支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款项后，向乙方出具相应的收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同。

2.甲方未按照本合同约定提供房屋产权证明文件的，乙方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.任何一方要求解除本合同时，应提前____天书面通知对方。

2.在终止程序中，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

1.本合同终止后，乙方已支付的购房款项，甲方应按照合同约定予以退还。

2.本合同终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下涉及的费用包括但不限于房屋买卖价款、税费、维修基金等。

7.2支付方式

乙方应采用银行转账的方式向甲方支付购房款项。具体支付账户信息如下：

账户名称：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为首付款。

第____期：支付房屋总价款的_____%，支付时间为____年____月____日；

第____期：支付房屋总价款的_____%，支付时间为____年____月____日；

依次类推，直至一期付款。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付时间，足额支付相应款项。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时向乙方出具收款凭证。

3.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的滞纳