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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖协议关于产权登记手续补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在办理房屋产权登记手续过程中的权利、义务和责任，确保房屋买卖合同的顺利履行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定进行解释。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方依法享有房屋所有权并已交付给乙方的建筑物及其附属设施；

2.产权登记：指依法将房屋所有权及其附属设施登记于不动产登记簿的行为；

3.登记费用：指办理房屋产权登记过程中产生的各项费用，包括但不限于登记费、测绘费、印花税等；

4.登记期限：指自本协议签订之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照主合同约定支付购房款；

2.甲方有义务按照主合同约定，配合乙方办理房屋产权登记手续；

3.甲方有义务向乙方提供办理房屋产权登记所需的全部文件和资料；

4.甲方有义务在房屋产权登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照主合同约定办理房屋产权登记手续；

2.乙方有义务按照主合同约定支付购房款；

3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权登记手续；

4.乙方有义务在房屋产权登记手续办理完毕后，接收房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

房屋产权登记手续的办理地点为_________。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照法律法规的规定，依法办理房屋产权登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.房屋产权登记手续办理完毕；

2.双方协商一致解除本协议；

3.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应当签订书面协议，明确终止原因、责任承担等事项；

2.因房屋产权登记手续办理不顺利等原因导致本协议终止的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

1.房屋产权登记手续办理完毕的，本协议终止，双方应按照主合同约定履行相关义务；

2.本协议终止后，双方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.登记费：根据《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，房屋产权登记所需的登记费用，由乙方承担；

2.测绘费：根据实际情况，由乙方支付房屋测绘费用；

3.印花税：按照国家税收政策，由乙方缴纳房屋产权转移登记的印花税；

4.其他费用：包括但不限于律师费、税费、中介服务费等，具体费用由双方协商确定。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用；

2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。

7.3支付时间：

1.登记费、测绘费、印花税等费用应在房屋产权登记手续办理前支付；

2.其他费用应在相关服务提供后支付。

7.4支付条款：

1.乙方应按照本协议约定的支付方式、支付时间支付相关费用；

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证；

3.任何因乙方未按时支付费用导致合同无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间办理房屋产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.甲方未提供办理房屋产权登记所需全部文件和资料的，应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.乙方未配合甲方办理房屋产权登记手续的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计算方式：违约金额=应付金额×违约天数×违约金比例；

2.违约赔偿方式：违约方应