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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁综合服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条款

2.3提前终止租赁条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户信息

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

4.2物业费、水电费等公共费用承担方

4.3其他可能的费用与支付方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与响应流程

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险购买与理赔流程

7.房屋使用与保护

7.1房屋使用规范

7.2房屋保护与维护

7.3房屋变更与装修限制

8.转租与分租

8.1承租人转租规定

8.2承租人分租规定

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件与程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律法规

12.2合同争议的管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付与验收

13.2房屋返还时的要求

13.3双方联系方式与通知义务

14.附件

14.1房屋照片与设施清单

14.2租赁合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件

（1）【设施1】：【条件描述1】

（2）【设施2】：【条件描述2】

（3）【设施3】：【条件描述3】

1.3租赁用途与限制

乙方租用该房屋用于【租赁用途】。乙方不得擅自改变房屋结构及用途，包括但不限于擅自进行装修、改造或者转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限延长条款

如乙方需延长租赁期限，应至少提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。具体延长条款可由双方另行协商确定。

2.3提前终止租赁条款

乙方如需提前终止租赁，应至少提前【提前通知天数】书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，有权按剩余租赁期限租金的【百分比】收取违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按月支付租金，支付时间为每月【支付日期】。

3.3租金支付方式与账户信息

（1）银行转账：收款人【收款人名称】，账号【账号号码】；

（2）现金支付：收款人【收款人名称】，收款地址【收款地址】。

3.4租金调整条款

租金调整事项另行协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前终止后，如乙方按约定返还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

4.2物业费、水电费等公共费用承担方

物业费、水电费等公共费用由【承担方】承担。

4.3其他可能的费用与支付方式

除租金、押金外，如有其他费用发生，乙方应按甲方要求支付。支付方式同租金支付方式。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

5.3维修请求与响应流程

乙方如发现房屋及设施损坏，应立即通知甲方。甲方接到通知后，应在【响应时间】内进行维修。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并确保保险覆盖乙方租赁期间的风险。

6.2承租人保险责任

乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保保险覆盖乙方租赁期间的风险。

6.3保险购买与理赔流程

乙方应在租赁开始前购买保险，并提供保险单据给甲方。如发生理赔，乙方应按保险公司的理赔流程进行。

第八条转租与分租

8.1承租人转租规定

乙方在租赁期限内如需转租房屋，应至少提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。转租行为不得违反本合同约定，包括但不限于租赁用途与限制。

8.2承租人分租规定

乙方不得将房屋