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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋自愿转让与绿化维护责任合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________的房屋及其附属绿化，乙方愿意接受甲方的房屋及其绿化进行自愿转让，并承担绿化维护责任。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方达成的共识。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋及其附属设施；“绿化”指甲方房屋周边的绿地、花坛、树木等。

3.2关键词解释

（1）自愿转让：指甲方将房屋及其绿化无偿转让给乙方，乙方自愿接受。

（2）绿化维护责任：指乙方在合同履行期间，对房屋周边的绿化进行养护、管理，确保绿化环境的整洁、美观。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方履行绿化维护责任，确保绿化环境的整洁、美观。

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权接受甲方自愿转让的房屋及其绿化，并承担绿化维护责任。

（2）乙方应按照合同约定，对房屋周边的绿化进行养护、管理，确保绿化环境的整洁、美观。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变绿化环境，不得破坏房屋及其附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房屋及其周边绿化所在区域。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，对房屋周边的绿化进行养护、管理，确保绿化环境的整洁、美观。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。

（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正，另一方有权终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。

（2）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋及其绿化恢复至合同签订前的状态。

（2）合同终止后，双方应相互返还因合同履行而产生的相关费用。

（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋转让费用：乙方自愿接受甲方房屋转让，无需支付任何转让费用。

（2）绿化维护费用：乙方承担绿化维护责任，费用包括但不限于绿化用品购置费、绿化养护工时费等。

（3）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用，经双方协商一致后另行确定。

7.2支付方式

（1）绿化维护费用按月支付，乙方应在每月____日前将绿化维护费用支付至甲方指定的账户。

（2）其他费用按实际发生时间支付，乙方应在收到甲方开具的正规发票后____日内支付。

7.3支付时间

绿化维护费用及其他费用的支付时间均以实际支付时间为准。

7.4支付条款

（1）乙方支付绿化维护费用及其他费用时，应提供相应的支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应在____日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供房屋及绿化给乙方使用，应向乙方支付____天的违约金。

（2）甲方未履行绿化维护责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付绿化维护费用，应向甲方支付____天的滞纳金。

（2）乙方未履行绿化维护责任，造成绿化环境恶化，应向甲方支付____天的违约金。

（3）乙方擅自改变绿化环境或破坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的所有技术、商业秘密等信息均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同