二零二五年度房屋抵账租赁合作协议书：房产债务清偿与租赁一体化合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵账租赁合作协议书：房产债务清偿与租赁一体化合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房产债务人）：

2.乙方（房产租赁方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在解决甲方房产债务问题，实现房产债务清偿与租赁一体化，为乙方提供稳定的租赁收益。

2.2目的

本合同目的在于明确双方在房屋抵账租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产债务：指甲方因购房、贷款等原因所形成的债务。

2.抵账租赁：指甲方以其房产作为债务清偿手段，乙方租赁该房产并支付租金，租金用于偿还甲方债务。

3.房产债务清偿：指甲方通过乙方支付租金的方式，逐步偿还其债务。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的可用于租赁的房产。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租金。

4.房产债务清偿进度：指甲方通过乙方支付租金所偿还债务的比例。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的房屋。

3.甲方有义务按照合同约定逐步偿还债务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定租赁房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

2.甲方应在收到租金后，按照合同约定逐步偿还债务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方。

6.4终止后果

1.合同解除后，甲方应按照合同约定向乙方支付剩余租金；

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理房产债务清偿事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方按照合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。

2.抵账金额：乙方支付的租金中，一定比例用于偿还甲方的房产债务。

3.水电费、物业管理费等其他相关费用：乙方应按照实际发生额支付相关费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用。

2.现金支付：在双方约定的情况下，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间

2.抵账金额：乙方应按照合同约定的比例，在每月租金中支付抵账金额。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时，注明款项用途，如“房屋租金”或“抵账金额”。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定偿还债务，应向乙方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：违约金的具体金额由双方在合同中约定。

2.赔偿方式：赔偿金额以人民币计，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息。

2.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的安全。

2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。

3.其他不可抗力事件：经双方协商确认的。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件发生，导致合同履行受阻的，双方应协商解决。

3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应