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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒厂租赁合同
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物1:名称为酒厂,规格为______(详细说明如面积、设备等)。
租赁物2(如有):名称为______,规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.租赁物质量要求
租赁物的质量应满足乙方生产经营的需要,包括但不限于生产设备、安全设施等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因租赁物质量问题导致的乙方生产经营故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满,经双方协商一致,可以续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元,共计______元(大写:______)。
租金支付方式为______,支付时间为每月______日。
三、交货时间与地点
1.交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将租赁物交付至乙方指定地点。
2.交货地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______(详细地址)的指定地点。
四、包装与运输
1.包装要求
甲方负责对租赁物进行妥善包装,确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2.运输责任
甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况,甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物,并承担因此给乙方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的酒厂进行定期检查,确保其符合租赁合同的要求。
有权根据乙方经营情况调整租赁条款,但需提前通知乙方并协商一致。
义务:
在租赁期间,保持酒厂的设施完好,及时修复乙方在使用过程中造成的损坏。
为乙方提供必要的经营支持,如协助办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期间,有权使用酒厂进行生产经营活动。
如因甲方原因导致租赁合同无法履行,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定合理使用酒厂,不得擅自改变酒厂的用途或结构。
保持酒厂的清洁和卫生,及时支付租金和相关费用。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在租赁酒厂前应对其进行自检,确保酒厂的设施符合租赁合同的要求。
甲方在乙方租赁酒厂后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用现场查看或书面文件审查的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的酒厂设施、设备以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如维修设施等。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租赁合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付第一个月的租金,即______元(大写:______)。
2.递延支付
租赁期间,乙方应按月支付租金,每月______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
乙方需在租赁合同签订时支付保证金,金额为______元(大写:______),租赁期满后无违约行为,保证金全额退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供酒厂或设施,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未按合同约定维修设施,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担相应损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变酒厂用途或结构,造成甲方损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.
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