酒厂租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒厂租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为酒厂，规格为______（详细说明如面积、设备等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方生产经营的需要，包括但不限于生产设备、安全设施等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方生产经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的酒厂进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权根据乙方经营情况调整租赁条款，但需提前通知乙方并协商一致。

义务：

在租赁期间，保持酒厂的设施完好，及时修复乙方在使用过程中造成的损坏。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用酒厂进行生产经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用酒厂，不得擅自改变酒厂的用途或结构。

保持酒厂的清洁和卫生，及时支付租金和相关费用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁酒厂前应对其进行自检，确保酒厂的设施符合租赁合同的要求。

甲方在乙方租赁酒厂后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或书面文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的酒厂设施、设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设施等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付第一个月的租金，即______元（大写：______）。

2.递延支付

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需在租赁合同签订时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供酒厂或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按合同约定维修设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变酒厂用途或结构，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.