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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新父子房屋买卖协议2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2交易双方

1.2.1父亲基本信息

1.2.2儿子基本信息

1.3房屋买卖价格

1.3.1房价定价

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.房屋交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付手续

3.房屋过户

3.1过户流程

3.2过户费用

3.3过户时间

4.权利与义务

4.1父亲的权利与义务

4.2儿子的权利与义务

5.违约责任

5.1父亲违约责任

5.2儿子违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

9.附加条款

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险责任

9.3房屋租赁问题

10.合同的签署与生效

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3合同生效时间

11.合同的备案与登记

11.1备案时间

11.2登记时间

12.合同的履行监督

12.1履行监督方式

12.2履行监督时间

13.合同的解除与终止监督

13.1解除与终止监督方式

13.2解除与终止监督时间

14.其他事项

14.1房屋买卖相关税费

14.2房屋买卖过程中的其他费用

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房产证证号：_______。

1.1.2房屋面积：_______平方米。

1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、别墅、公寓等）。

1.2交易双方

1.2.1父亲基本信息：

姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

1.2.2儿子基本信息：

姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

1.3房屋买卖价格

1.3.1房价定价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3.2支付方式：_______（如：现金、转账、贷款等）。

1.3.3支付时间：自本合同签订之日起_______日内，儿子一次性支付给父亲房价。

第二条房屋交付

2.1交付时间：自房价支付完毕之日起_______日内，父亲将房屋交付给儿子。

2.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

2.3交付手续：双方共同到房产证登记机关办理房屋过户手续。

第三条房屋过户

3.1过户流程：按照相关法律法规和政策规定，双方共同办理过户手续。

3.2过户费用：过户所产生的费用由双方按照实际发生额分担。

3.3过户时间：自交付手续办理完毕之日起_______日内，完成房屋过户手续。

第四条权利与义务

4.1父亲的权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

（2）按照约定时间交付房屋。

（3）协助儿子办理房屋过户手续。

4.2儿子的权利与义务：

（1）按照约定时间支付房价。

（2）接收并妥善使用、保管房屋。

（3）承担过户所产生的费用。

第五条违约责任

5.1父亲违约责任：

（1）未能按照约定时间交付房屋，应支付儿子违约金，违约金为房价的_______%。

（2）未能协助儿子办理房屋过户手续，应支付儿子违约金，违约金为房价的_______%。

5.2儿子违约责任：

（1）未能按照约定时间支付房价，应支付父亲违约金，违约金为房价的_______%。

（2）未能接收并妥善使用、保管房屋，应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时间：自纠纷发生之日起_______日内，双方应积极寻求解决办法。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：

（1）双方协商一致。

（2）依法应当变更的其他情形。

7.2合同解除条件：

（1）双方协商一致。

（2）依法应当解除的其他情形。

第八条合同的终止

8.1合同终止条件：

（1）房屋过户手续办理完毕。

（2）双方协商一致。

8.2合同终止后的处理：

（1）父亲将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给儿子。

（2）双方按照本合同