房地产估价的委托合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产估价的委托合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产估价项目描述

1.估价对象

估价对象为位于______的房地产，具体包括房屋、土地等。

2.估价目的

二、估价要求

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地完成估价工作。

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成估价报告，并提交甲方。

三、估价费用与支付方式

1.估价费用

本合同估价费用为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付估价费用的50%作为预付款，剩余50%在乙方提交估价报告后______个工作日内支付。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成估价报告，并提交至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将估价报告提交至甲方位于______（详细地址）的办公地点或甲方另行书面指定的地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的估价目的和方法进行估价。

有权要求乙方提供详细的估价依据和计算过程。

义务：

按时支付估价费用。

提供乙方进行估价所需的相关资料和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得甲方支付的估价费用。

有权要求甲方提供必要的估价条件和便利。

义务：

按照约定的时间完成估价报告。

保证估价报告的独立、客观、公正。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提交估价报告前进行内部审核，确保报告的准确性和完整性。

甲方应在收到估价报告后的______个工作日内进行审核，可以要求乙方对报告中的疑问进行解释。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的估价目的、方法和结果为准。

如甲方对估价报告有异议，应在验收后______个工作日内提出，乙方应在接到异议后______个工作日内予以回复或修改。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据估价进度，在乙方完成一定阶段的估价工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部估价工作且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付估价费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收估价报告，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成估价报告，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的估价报告不符合合同要求，应负责重新估价，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因估价报告错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将