个人房屋委托出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋委托出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋基本情况包括但不限于面积、户型、装修程度等。

2.房屋使用要求

乙方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方书面确认房屋交付情况。

2.房屋状态

甲方交付的房屋应保持完好，符合租赁要求。如有瑕疵，应在交付时由双方共同确认并记录在案。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租或改变房屋用途。

甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同。

2.甲方义务

甲方应保证房屋的合法使用权，并按时交付房屋。

甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间符合使用要求。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住权益。

乙方有权在租赁期满后续租房屋。

4.乙方义务

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务：

保证房屋的合法出租权，并按时交付房屋。

负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间符合居住要求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住权益。

有权在租赁期满后选择续租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与房屋返还

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋原状。

2.房屋返还

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，并按照约定的时间、方式返还房屋。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款