房屋租赁制式合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁制式合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收手续。

2.交房地点

乙方将房屋接收手续完成地点为______（详细地址）。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋内部设施的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋外部设施的维护，包括但不限于公共区域、外墙等。

2.责任划分

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋的完好状态，及时修复房屋损坏。

提供租赁房屋所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其设施，并享有居住安全。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

负责房屋及其设施的合理使用和保养。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋内部设施的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋外部设施的维护，包括但不限于公共区域、外墙等。

2.责任划分

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.保证金

合同签订后，乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施