房屋买卖合同参考模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方购房需求。

2.房屋权属情况

乙方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已办理完毕所有必要的权属登记手续。

乙方保证所售房屋无抵押、查封等限制性措施。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______）。

付款方式：______。

2.付款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元。

甲方应在房屋交付前支付尾款______元。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在房屋交付前完成所有必要的房屋验收和交付手续。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、售后服务与纠纷解决

1.售后服务

乙方应在房屋交付后提供______年的售后服务，包括房屋质量问题处理、维修保养等。

乙方应保证房屋交付时符合合同约定，如存在质量问题，乙方应承担修复责任。

2.纠纷解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况要求乙方进行价格调整，但应按照本合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋权属清晰、无瑕疵。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋基本情况、权属情况以及国家相关标准为准。

如检验不合格，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为