设备齐全房产租赁合同(2025年).docx

必威体育精装版设备齐全房产租赁合同(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房产及租赁期限

1.2乙方向甲方租赁该租赁物的时间自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

账户名称：__________

账号：__________

开户银行：__________

第三条租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。

3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方、第三方及公共利益。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保设施、设备的安全运行。

4.2租赁期间，因自然损耗、正常使用磨损或者甲方原因导致的设施、设备损坏，甲方应负责维修或更换。

4.3乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，并承担因使用不当导致的损坏维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供租赁物及附属设施、设备的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2乙方不得擅自更改保险单的内容，如需要更改，应事先征得甲方同意。

5.3保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供租赁物及附属设施、设备，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因此产生的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.附件一：租赁物具体情况说明

2.附件二：租赁物设施、设备使用说明

3.附件三：租赁物保险单

4.附件四：房产评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物及附属设施、设备。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用租赁物及附属设施、设备。

4.乙方擅自更改保险单的内容。

5.乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

6.乙方将租赁物用于非法用途。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物设施、设备损坏

解决办法：甲方负责维修或更换损坏的设施、设备。

2.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因此产生的损失。

3.问题：乙方未合理使用租赁物及附属设施、设备

解决办法：甲方有权要求乙方承担损坏维修费用。

4.问题：乙方擅自更改保险单的内容

解决办法：乙方应事先征得甲方同意，否则需支付违约金。

5.问题：乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复租赁物的原状。

五、所有应用场景：

1.企业办公场所租赁。

2.商业店铺租赁。

3.住宅小区租赁。

4.工业厂房租赁。

5.其他需要租赁房产的场景。