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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
单位租房协议合同书
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称为______,地址为______(详细说明如楼层、房间号等)。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求(如装修状况、设施设备等)。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件,如房产证、租赁合同等。
房屋的质量应满足乙方租赁需求,包括但不限于装修状况、设施设备、安全等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计出租的房屋数量为______(单位)。
实际租赁数量以乙方最终书面通知为准,但通知应在房屋交付前______天(具体时长)发出。
2.租金单价与总价
房屋的单价为______元/(单位),租金总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付至乙方指定地点。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______(详细地址)的指定地点。
四、房屋维护与责任
1.维护要求
乙方负责房屋的日常维护,包括但不限于清洁、保养、维修等。
甲方负责房屋的定期检查和维护,确保房屋符合租赁要求。
2.责任划分
乙方在使用过程中因不当使用导致房屋损坏,应承担修复责任及相应费用。
甲方在房屋交付时已告知乙方房屋状况,如因房屋本身质量问题导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的房屋进行定期检查,确保房屋符合租赁要求。
有权根据房屋状况调整租赁条款,但应提前通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋,并按照合同约定提供必要的服务。
为乙方提供必要的协助,如提供水电接入等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求使用房屋后,有权要求甲方按照约定提供必要的服务。
如因甲方原因导致房屋损坏或其他问题,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋的整洁和完好,并承担日常维护费用。
六、房屋检查与维护
1.检查方式
甲方在租赁期间应定期对房屋进行检查,确保房屋处于良好状态。
乙方应在收到检查通知后的______个工作日内(具体时长)配合甲方进行检查。
2.维护标准
维护标准以本合同约定的房屋状况、设施设备要求以及国家相关标准为准。
如发现房屋存在问题,甲方应在检查后______个工作日内(具体时长)进行维修,乙方应提供必要的协助。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2.月租金
乙方应按月支付租金,具体金额和支付方式由双方另行书面约定。
3.保证金
乙方应在签订合同时支付______元作为保证金,在租赁期满且房屋无损坏的情况下,甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或服务,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提高租金或改变租赁条款,应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金或保证金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途,应承担由此产生的全部责任和费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗
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