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工程土建合同(合同示范文本)
Civilengineeringcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-045448
合同书|CONTRACT
建设工程合同
工程土建合同(合同示范文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
甲方:(建设单位)
乙方:(施工单位)
甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工.在招投标的
基础上,经双方协商制定以下条款
供双方共同遵守:
第一条工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否
包括给排水和电器安装).
第二条工程造价决算方式:
1.工程造价计算公式:工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实
际完成工程量,套用《××××定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设
第2页
合同书|CONTRACT
建设工程合同
工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人
工费和机械费不另调整).
与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式
决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.
本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算.
2.工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其
他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.
第三条工程款支付:
甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算
审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付
进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙
方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算
确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一
个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全
额凭建筑统一税务发票进行付款.
工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付
款审核手续,支付给乙方.
第四条工期:
1.本工程自接到甲方开工通知的
日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为
天.工期每延误一天处罚元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,
必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.
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合同书|CONTRACT
建设工程合同
2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段
工期计划)作为本
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