二手房贷款买卖的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房贷款买卖的合同范例

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

二、贷款条件与还款方式

1.贷款条件

（1）乙方须为具有完全民事行为能力的自然人；

（2）乙方须提供合法有效的身份证明、收入证明等相关材料；

（3）乙方信用良好，无不良信用记录。

2.还款方式

乙方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

三、贷款发放与使用

1.贷款发放

甲方应在合同签订后的______个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。

2.贷款使用

乙方应将贷款资金用于购买二手房，不得用于其他用途。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

有权对乙方的还款情况进行监督检查。

义务：

按照合同约定提供贷款，确保贷款资金安全。

为乙方提供贷款咨询服务，协助乙方合理使用贷款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得甲方提供的贷款资金。

有权在贷款期限内按照合同约定提前还款。

义务：

按照合同约定按期还款，不得逾期。

如有特殊情况影响还款，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

六、贷款担保

1.担保方式

乙方同意提供______作为贷款担保，具体担保方式由双方另行书面约定。

2.担保责任

担保人应按照合同约定履行担保责任，确保贷款安全。

如因乙方违约导致贷款无法收回，担保人应承担相应的法律责任。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

2.贷款解除

（1）乙方未按期还款，经催告后仍不履行还款义务；

（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本贷款合同有效期自生效之日起至