履约担保协议模板2025年：房地产租赁合同专用附件2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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履约担保协议模板2025年：房地产租赁合同专用附件1

合同目录

一、协议概述

1.协议名称

2.协议目的

3.协议依据

4.协议适用范围

二、担保双方信息

1.担保人基本信息

2.担保人担保资格

3.担保人权利义务

4.担保人责任承担

三、被担保人信息

1.被担保人基本信息

2.被担保人租赁资格

3.被担保人权利义务

4.被担保人责任承担

四、担保物信息

1.担保物类型

2.担保物价值

3.担保物权利义务

4.担保物处置方式

五、担保期限

1.担保起始日期

2.担保终止日期

3.担保期限变更

4.担保期限计算方法

六、担保金额

1.担保金额确定

2.担保金额调整

3.担保金额支付

4.担保金额退还

七、担保责任

1.担保责任范围

2.担保责任承担

3.担保责任免除

4.担保责任追究

八、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约责任免除

4.违约责任追究

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

十、协议生效

1.协议生效条件

2.协议生效日期

3.协议生效通知

4.协议生效法律效力

十一、协议变更与解除

1.协议变更条件

2.协议变更程序

3.协议解除条件

4.协议解除程序

十二、其他约定

1.通知送达

2.不可抗力

3.协议附件

4.协议解释

十三、协议附件

1.房地产租赁合同

2.担保物清单

3.其他相关文件

十四、协议签署

1.签署日期

2.签署地点

3.签署代表

4.签署法律效力

合同编号_________

一、协议概述

1.协议名称：履约担保协议

2.协议目的：为确保房地产租赁合同的履行，保障双方合法权益

3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规

4.协议适用范围：本协议适用于房地产租赁合同中的履约担保事宜

二、担保双方信息

1.担保人基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等

2.担保人担保资格：具备完全民事行为能力，无不良信用记录

3.担保人权利义务：享有要求被担保人履行租赁合同的权利，承担担保责任

4.担保人责任承担：在担保期限内，如被担保人违约，担保人应承担相应的担保责任

三、被担保人信息

1.被担保人基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等

2.被担保人租赁资格：具备租赁房地产的资格

3.被担保人权利义务：按照租赁合同约定履行义务，确保租赁合同的履行

4.被担保人责任承担：如违约，应承担相应的违约责任

四、担保物信息

1.担保物类型：现金、银行存款、银行承兑汇票、保函等

2.担保物价值：不低于租赁合同约定的租金总额

3.担保物权利义务：担保人享有担保物的占有、使用、收益和处分权

4.担保物处置方式：在担保期限内，未经担保人同意，不得处置担保物

五、担保期限

1.担保起始日期：自房地产租赁合同生效之日起

2.担保终止日期：至房地产租赁合同终止之日止

3.担保期限变更：经双方协商一致，可变更担保期限

4.担保期限计算方法：按自然日计算

六、担保金额

1.担保金额确定：根据租赁合同约定的租金总额确定

2.担保金额调整：在担保期限内，如租金发生变动，担保金额相应调整

3.担保金额支付：担保人应于协议生效后一定期限内将担保金额支付给被担保人

4.担保金额退还：在担保期限届满且被担保人履行完毕租赁合同义务后，担保金额退还给担保人

七、担保责任

1.担保责任范围：包括被担保人未按约定支付租金、违反租赁合同约定等违约行为

2.担保责任承担：担保人应在被担保人违约后，按照约定承担相应的担保责任

3.担保责任免除：因不可抗力导致被担保人违约，担保人不负担保责任

4.担保责任追究：被担保人违约，担保人可依法追究其违约责任

八、违约责任

1.违约情形：被担保人未按约定支付租金、违反租赁合