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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺出租协议通用格式（2024年制定）版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用限制

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期与时间

4.3租金调整条款

5.费用承担

5.1出租方费用承担

5.2承租方费用承担

6.使用与改造

6.1商铺使用范围

6.2装修改造规定

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点与法院

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2商铺交接程序

13.3合同修改与附件

14.签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。

1.1.2商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用限制

1.2.1商铺目前处于_______（完好、需要维修等）状态。

1.2.2商铺使用限制包括：

1.2.2.1不得用于_______（违法、危险、有污染等）活动；

1.2.2.2不得进行_______（装修、改造等）以改变商铺现有结构；

1.2.2.3需遵守_______（物业管理、城市规划等）规定。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______。

2.1.2

出租方拥有商铺的完全产权，且该商铺未设定任何抵押、租赁等权利负担。

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______。

2.2.2承租方租赁商铺的目的为_______。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1如无提前终止合同的情况，租赁期满后，承租方应按照本合同约定归还商铺。

3.3租赁续约条款

3.3.1如双方同意续约，应在本合同租赁期满前_______个月协商并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.1.1承租方应按月支付租金，月租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租金支付周期与时间

4.2.1承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金调整条款

4.3.1如遇市场租金上涨等特殊情况，双方可在本合同租赁期满前协商调整租金。

5.费用承担

5.1出租方费用承担

5.1.1出租方负责支付商铺物业服务费、房屋维修基金等与商铺相关的公共费用。

5.2承租方费用承担

5.2.1承租方负责支付水费、电费、网络费、电话费等商铺日常运营产生的费用。

6.使用与改造

6.1商铺使用范围

6.1.1承租方仅限于进行_______（具体经营范围）活动。

6.2装修改造规定

6.2.1承租方进行商铺内部装修或改造前，需向出租方提出书面申请，并取得书面同意。