二零二五房屋建筑物业管理服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋建筑物业管理服务合同书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、环境卫生、公共设施管理、安全保卫等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保业主的生活质量和居住环境。

乙方保证在合同期内，将物业管理服务做到满意，如有不满意，乙方应立即采取措施进行整改。

二、物业管理服务费用

1.服务费用

甲方支付乙方物业管理服务费用，具体费用如下：

月物业管理服务费用为______元/月。

合同期限为______年，共计______个月，总费用为______元（大写：______）。

2.费用支付方式

甲方应在每月的______日前支付当月物业管理服务费用。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

任何一方在合同期限内如需终止合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行及时整改。

义务：

应按照合同约定支付物业管理服务费用。

配合乙方的工作，提供必要的工作条件和便利。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同期限内，有权要求甲方遵守合同约定，不得单方面解除合同。

有权根据物业管理需要调整服务方案，但应提前通知甲方。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

对物业管理中涉及业主隐私的信息必威体育官网网址。

六、服务监督与投诉

1.服务监督

甲方应设立专门的监督机构或人员，对乙方提供的物业管理服务进行监督。

乙方应接受甲方的监督，并对甲方的合理意见及时整改。

2.投诉处理

业主对物业管理服务有投诉的，应向乙方提出，乙方应在______个工作日内（具体时长）予以答复和处理。

甲方认为乙方处理不满意的，有权向乙方提出复议，乙方应在______个工作日内（具体时长）作出最终答复。

七、合同解除与终止

1.合同解除

合同期满前，任何一方如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。

因乙方原因导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

2.合同终止

因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。

因一方严重违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）启动争议解决程序。

逾期未启动的，争议解决期限自该期限届满之日起计算。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过_