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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

单间住宅2024年租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施

5.2租赁期间，承租人负责房屋的日常维护

第六条房屋维修责任

6.1出租人负责维修房屋主体结构及共用设施

6.2承租人负责维修房屋内部及私有设施

第七条保险责任

7.1出租人应购买房屋保险

7.2承租人应购买个人物品保险

第八条房屋转租

8.1承租人不得擅自转租房屋

8.2经出租人同意，承租人方可转租

第九条合同解除

9.1出租人有权提前解除合同的条件

9.2承租人有权提前解除合同的条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1双方应友好协商解决合同争议

11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同的修改和终止需双方协商一致

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及标准

13.2房屋退还时间及标准

13.3双方联系方式及通知义务

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同附件一：房屋设施清单

14.3租赁合同附件二：租金支付明细表

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租人指定的银行账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币貳萬元整（￥20000）

4.2

押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除相应的费用后，将在扣除费用后的五个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

5.2租赁期间，承租人负责房屋的日常维护，包括室内设施的清洁、疏通堵塞等，遇有紧急情况，应及时通知出租人并采取适当措施

第六条房屋维修责任

6.1出租人负责维修房屋主体结构及共用设施，确保房屋及设施安全、正常使用

6.2承租人负责维修房屋内部及私有设施，并承担维修费用，如因维修原因造成房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任

第七条保险责任

7.1出租人应购买房屋保险，保险范围包括但不限于房屋及共用设施

7.2承租人应购买个人物品保险，保险范围包括但不限于承租人所有物品及租赁期内增加的设施

第八条房屋转租

8.1承租人不得擅自转租房屋或将其用于非法用途

8.2经出租人同意，承租人方可转租房屋，但需提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为转租手续费

第九条合同解除

9.1出租人有权提前解除合同的条件：

a.承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付

b.承租人违反合同约定，严重损坏房屋及设施，影响房屋及设施正常使用

c.承租人未经出租人同意，改变房屋结构和用途

9.2承租人有权提前解除合同的条件：

a.出租人未按约定提供房屋及设施，影响承租人正常使用

b.出租人未按约定维修房屋及设施，经催告后在合理期限内仍未维修

c.出租人未经承租人同意，擅自进入租赁房屋

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

a.未按约定提供房屋及设施，需支付承租人违约金，违约金为一个月租金

b.未按约定维修房屋及设施，需承担维修费用及支付承租人违约金，违约金为一个月租金

10.2承租人违约责任：

a.未按约定支付租金，需支付违约金，违约金为一个月租金

b.损坏房屋及设施，需承担维修费用及支付违