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房子乙方租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，拥有上述地址的房屋所有权，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方作为合法成立的个体/企业/，有租赁房屋的需求，并愿意承租甲方的房屋。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。本合同的内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用和维护、违约责任等方面的条款。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可据实调整合同的履行期限和方式。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：××年××月××日

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××

见证人（如有）：×××

签字（或盖章）：_____________

签字（或盖章）：_____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用和维护等方面的具体内容。

本合同涉及的租赁房屋为甲方所有的位于××省××市××区××路××号的房屋，房屋的具体面积、户型、设施等详见附件。

第二条定义

1.甲方：指房屋的所有人，拥有上述地址的房屋所有权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方：指合法成立的个体/企业/，承租甲方的房屋，并有权使用和保管该房屋。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的租赁期满之日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和设备。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和消防安全要求，不存在安全隐患。

（3）甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用。

（4）甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。

（5）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，履行支付义务。

（2）乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

（4）乙方应在租赁期结束时，将租赁物交还给甲方，并负责清理租赁物内的垃圾和杂物。

（5）乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

合同双方应共同努力，维护双方的合法权益，履行合同约定的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权根据实际情况要求违约方支付相应的赔偿金。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：本合同租赁期内的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金具体金额详见附件。

2.支付方式：乙方可以选择以下第×种方式支付租金：（1）每月/每季度/每年末日前支付当期租金；（2）银行转账；（3）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每月/每季度/每年末日前支付当期租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月/××年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁期限。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。

2.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.一方延迟履行合同义务，应承担延迟履行期间的租金损失。

5.一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担解除合同后的租金损失