- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房屋土地的买卖合同2025年通用
合同编号:__________
房屋土地的买卖合同
(2025年通用)
卖方:
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人/负责人:__________
4.联系电话:__________
买方:
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人/负责人:__________
4.联系电话:__________
鉴于卖方是房屋土地的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋土地出售给买方,买方愿意购买卖方的房屋土地,双方为明确双方的权利和义务,经协商一致,特订立本合同。
第一条房屋土地的基本情况
1.1房屋土地位于__________(具体地址),占地面积约为__________平方米。
1.2房屋土地的现状为__________(房屋结构、使用情况等)。
1.3房屋土地的产权性质为__________(如:国有土地使用权、集体土地使用权等)。
1.4房屋土地的权属证书编号为__________。
第二条房屋土地的买卖价格
2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元购买卖方的房屋土地。
(1)人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元作为定金,买方在本合同签订之日起三日内支付给卖方。
(2)人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元作为首付款,买方在__________年__________月__________日前支付给卖方。
(3)剩余房价款人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元,买方同意按照__________(银行贷款、商业贷款、公积金贷款等)方式支付,并承担相关贷款利息。
2.3买方未按照本合同约定的期限支付房价款,应当按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×__________%。
第三条房屋土地的交付及过户
3.1卖方同意在本合同签订之日起__________日内,将房屋土地交付给买方。
3.2买方同意在房屋土地交付后,按照我国相关法律法规的规定,办理房屋土地过户手续。
3.3过户过程中产生的相关税费,按照法律法规的规定由买卖双方各自承担。
第四条合同的履行及违约责任
4.1买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2任何一方违反本合同的约定,守约方有权要求违约方承担违约责任,并支付相应的违约金。
4.3本合同的违约金计算方式为:违约金额×__________%。
第五条合同的变更和解除
5.1买卖双方同意,本合同一经签订,非经双方协商一致,不得变更或解除。
5.2任何一方提出变更或解除本合同,应当向对方提出书面申请,经对方同意后方可进行。
5.3变更或解除本合同的,买卖双方应当签署书面协议,并办理相关手续。
第六条争议解决
6.1因本合同的签订、履行、变更、解除等事项产生的任何争议,买卖双方应协商解决。
6.2协商不成的,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,买卖双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋土地过户手续办理完毕之日终止。
7.3本合同未尽事宜,可由买卖双方另行协商补充。
卖方(盖章):
__________
__________年__________月__________日
买方(盖章):
__________
__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.房屋土地权属证书
2.房屋土地现状照片
3.买卖双方的身份证明文件
4.房价款支付证明文件
5.房屋土地过户手续办理文件
6.贷款合同及相关证明文件
7.其他与房屋土地买卖相关的文件
二、违约行为及认定:
1.买方未按约定期限支付房价款,认定为违约行为。
2.卖方未按约定期限交付房屋土地,认定为违约行为。
3.买卖双方未按约定履行合同其他义务,认定为违约行为。
4.买方未按约定方式支付房价款,认定为违约行为。
5.卖方提供的房屋土地实际情况与合同约定不符,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.房屋土地:指位于特定地点,具有特定面积和用途的土地及其上的建筑物。
2.卖方:指房屋土地的合法所有权人。
3.买方:指购买房屋土地的一方。
4.定金:指买方支付给卖方的一定金额,作为购买房屋土地的诚意保证金。
5.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额,作为违约行为的经济赔偿。
6.过户:指将房屋土地的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.
文档评论(0)