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房地产营销代理合同协议书2025年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

第一条合作内容

1.1乙方作为本项目的营销代理单位，应全面负责本项目的市场调研、营销策划、销售推广、客户接待、合同签订、款项收取及交付等工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定本项目营销策略和销售方案，并提交甲方审批。

1.3乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，开展销售活动，确保项目销售目标的实现。

第二条合作期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2除非甲乙双方提前终止本合同，否则本合同到期自动终止。

2.3在本合同有效期内，如甲方需延长合作期限，应提前一个月书面通知乙方，双方就延长合作期限事宜进行协商。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，为本项目设立专门销售团队，确保项目销售的顺利进行。

3.2乙方应确保销售人员的专业知识、业务能力和服务水平，以提高客户满意度。

3.3乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策，开展销售活动，确保项目利益的最大化。

3.4乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售额、客户满意度、市场反馈等。

3.5乙方应协助甲方办理与本项目相关的各类审批、登记、备案等手续。

3.6乙方应妥善保管甲方提供的项目宣传资料、合同文件等重要资料，确保信息安全。

3.7乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得从事任何与本项目相冲突的业务。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付佣金及费用。

4.2甲方应为本项目提供必要的销售资料和支持，包括但不限于项目介绍、宣传资料、合同文本等。

4.3甲方应对乙方提供的销售数据和客户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.4甲方不得以任何方式干预乙方的销售策略和销售活动。

4.5甲方应按照合同约定，按时支付乙方佣金及费用。

第五条佣金及费用

5.1乙方为本项目实现的销售额，甲方应按照销售额的__________%向乙方支付佣金。

5.2乙方为本项目产生的其他费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等，由甲方承担。

5.3甲方应按照合同约定，按时支付乙方佣金及费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的__________%。

6.2甲方未按约定时间支付乙方佣金及费用的，应按照迟延支付金额的__________%支付滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.本项目宣传资料

2.销售策略和销售方案

3.销售合同文本

4.客户名单和相关信息

5.项目审批、登记、备案等相关文件

6.销售数据报告

7.其他与本项目相关的资料和文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方佣金及费用，属于违约行为。

2.乙方未按照甲方的要求开展销售活动，或者未达到销售目标，属于违约行为。

3.乙方未妥善保管甲方提供的项目宣传资料、合同文件等重要资料，导致信息泄露，属于违约行为。

4.甲方干预乙方的销售策略和销售活动，属于违约行为。

5.其他违反本合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产营销代理合同：是指甲方将其房地产项目的销售代理权委托给乙方，乙方负责项目的市场调研、营销策划、销售推广、客户接待等事宜的合同。

2.营销代理单位：是指接受甲方委托，负责房地产项目销售代理的单位。

3.销售合同：是指乙方与购房者签订的购买房地产合同。

4.佣金：是指乙方为本项目实现的销售额，甲方应支付给乙方的报酬。

5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售不畅：调整销售策略和推广手段，增加广告投放，提高项目知名度。

2.客户投诉：及时处理客户投诉，积极与客户沟通，解决问题，提高客户满意度。

3.销售数据不准确：加强数据管理，确保数据准确无误