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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无中介二手房买卖合同2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人联系方式：X

1.1.3出卖人身份证号码：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人联系方式：X

1.2.3买受人身份证号码：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起X日内，买受人一次性向出卖人支付上述房屋交易价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，出卖人将上述房屋交付给买受人。

4.2交付条件：上述房屋符合国家关于房屋交付的有关规定，具备正常居住条件。

4.3过户手续：买受人应自本合同签订之日起X日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证上述房屋符合国家关于房屋质量的有关规定，没有重大质量问题。

5.2维修责任：除法律法规另有规定外，房屋在交付后发生的维修责任由买受人承担。

5.3维修费用：买受人在使用过程中发现的房屋质量问题，应按照合同约定承担维修费用。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方：根据国家相关法律法规规定，买受人应承担的税费由买受人承担，出卖人应承担的税费由出卖人承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×逾期交付天数×0.01%。

8.1.2出卖人未按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×逾期过户天数×0.01%。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按照本合同约定支付房屋交易价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×逾期支付天数×0.01%。

8.2.2买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×逾期过户天数×0.01%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

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