商品房认购合同书与商品房购房合同5篇.docx

商品房认购合同书与商品房购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、认购标的

1.乙方认购的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二.价格与付款方式

1.乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款；

（3）其他方式。

三.认购条件

1.乙方在签订本认购书时，已充分了解和清楚甲方所售房屋的相关情况。

2.乙方在签订本认购书后，应按规定时间签订《商品房购房合同》。

四.权利义务

1.甲方应确保所售房屋权属无争议，无抵押，无查封等情况。

2.乙方应按约定时间支付购房款，并按时签订《商品房购房合同》。

五.违约责任

1.若甲方违反本认购书的约定，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本认购书的约定，已支付的定金不予退还。

六.其他约定

1.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本认购书的未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

七.解决争议的方式

因本认购书引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________日期：______年______月______日

附件：1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证明复印件

（以下空白）

（以上内容即为商品房认购合同书与商品房购房合同的主要内容，双方在签订合同时应当认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条认购物业基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于____________________（地址）的商品房，具体房号、户型、建筑面积等详见附件。

第二条认购价格及付款方式

1.乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

3.具体付款时间和金额详见附件。

第三条认购定金

乙方在签订本认购合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金在甲乙双方签订《商品房购房合同》时转为购房款。

第四条双方责任

1.甲方应当在乙方支付定金后保留乙方认购的商品房，并在约定的时间内与乙方签订《商品房购房合同》。

2.乙方应当按照本认购合同约定的时间和金额支付定金和购房款。

3.若乙方未能在约定的时间内与甲方签订《商品房购房合同》，则视为乙方放弃认购，甲方有权另行处理该商品房，乙方已支付的定金不予退还。

二、商品房购房合同

第五条购房物业基本情况

乙方购买甲方开发的位于____________________（地址）的商品房，具体房号、户型、建筑面积等详见附件。

第六条购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）按揭贷款；

（3）分期付款。具体时间和金额详见附件。

第七条房屋交付

甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当在发生不可抗力事由后______日内告知乙方。

第八条违约责任

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲