简单商铺转让合同8篇.docx

简单商铺转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有XXXX号商铺的合法使用权，现将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：XXXX号商铺。

2.商铺面积：XX平方米。

3.商铺用途：适用于经营XX。

4.商铺产权情况：该商铺为XX产权，甲方拥有合法使用权。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让费用全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，需向乙方出具正式发票。

三、商铺交付及经营权的变更

1.甲方需在本合同签订之日起XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺后，需自行办理相关经营权的变更手续，所需费用由乙方承担。

3.甲方需协助乙方完成经营权的变更手续，确保乙方能够顺利接管商铺。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方需确保商铺的产权清晰，无争议。

（2）甲方需确保商铺的设施设备完好，无损坏。

（3）甲方需协助乙方完成经营权的变更手续。

（4）甲方需确保商铺的租金等费用已缴纳至合同终止日期。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需按时向甲方支付转让费用。

（2）乙方在接管商铺后，需自行办理相关经营权的变更手续。

（3）乙方需确保商铺的设施设备得到妥善维护和使用。

（4）乙方需按时缴纳商铺的租金等费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方在收到全额转让费用后，如未向乙方出具正式发票，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为转让费用的XX%。

2.乙方在接收商铺后，如未按时办理经营权的变更手续，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为转让费用的XX%。

3.如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，则甲方需向乙方退还全部转让费用，并赔偿乙方的直接损失。

4.如因乙方原因导致无法按时接管商铺，则乙方需向甲方支付违约金，违约金为转让费用的XX%。

5.双方如因合同争议无法协商解决，可通过法律途径解决，违约方需承担相应的法律责任。

六、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，双方不得随意变更或解除，如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

3.在合同有效期内，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.在合同有效期内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应的损失。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未约定的，以本合同为准。补充协议约定与本合同不一致的，以补充协议为准。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所拥有的位于_____的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，商铺面积为_____平方米。

2.甲方保证对所转让的商铺拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。

二、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包含商铺内的装修、设备、设施等全部资产。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部转让价款。

三、商铺交接

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后_____日内，将商铺的钥匙、相关证件及资料交付给乙方。

2.乙方应在接到商铺后尽快完成接收工作，并妥善保管相关证件及资料。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的商铺符合约定的使用条件，并具备相应的经营能力。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付商铺的租金、水电费、物业管理费等费用，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致商铺被收回或产生其他损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲、乙双方应共同遵守国家有关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如因违法