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房产互易标准协议2024版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产互易的定义

1.2合同双方的定义

1.3房产的定义

1.4交易金额的定义

1.5交付日期的定义

第二条房产互易的基本原则

2.1等值交换原则

2.2双方协商一致原则

2.3合法合规原则

第三条房产互易的条件

3.1房产权属清晰

3.2房产符合交易条件

3.3双方具备交易能力

3.4交易双方互信互利

第四条房产互易的程序

4.1双方协商确定互易意向

4.2双方进行房产价值评估

4.3双方签订房产互易协议

4.4办理相关产权转移手续

4.5支付交易金额并交付房产

第五条房产互易的期限

5.1协议签订后30日内完成产权转移手续

5.2交付日期及方式

第六条房产互易的价格与支付

6.1房产互易的价格确定

6.2交易金额支付方式及时间

第七条房产互易的变更与解除

7.1双方协商一致变更或解除合同

7.2不可抗力导致合同变更或解除

7.3违约导致合同变更或解除

第八条违约责任

8.1违约方的责任

8.2违约方的赔偿责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3提交仲裁机构仲裁

9.4向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容必威体育官网网址

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议解决的管辖法院

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件

第十四条签署

14.1双方代表签署合同

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产互易的定义：本合同所称房产互易，是指双方按照本合同约定，以等值交换的方式，互相转移房产所有权的行为。

1.3房产的定义：本合同所称房产，是指甲方持有的位于_______（房产地址）的房产，房产证号：_______，以及乙方持有的位于_______（房产地址）的房产，房产证号：_______。

1.4交易金额的定义：本合同所称交易金额，是指双方按照本合同约定，互相支付的房产交易对价。

1.5交付日期的定义：本合同所称交付日期，是指甲方将房产交付给乙方的日期，即本合同约定的房产互易完成日期。

第二条房产互易的基本原则

2.1等值交换原则：双方进行的房产互易，应保证房产的价值相当，确保双方在交易中获得的利益相等。

2.2双方协商一致原则：双方应本着公平、自愿的原则，通过友好协商，达成房产互易的协议。

2.3合法合规原则：双方进行的房产互易，应遵守中华人民共和国法律法规，符合政策规定。

第三条房产互易的条件

3.1房产权属清晰：甲方和乙方应保证，双方持有的房产均具有清晰的权属关系，不存在任何权属纠纷。

3.2房产符合交易条件：甲方和乙方应保证，双方持有的房产均符合国家关于房产交易的相关条件，包括但不限于用途、面积、建筑结构等。

3.3双方具备交易能力：甲方和乙方应具备进行房产互易的法律资格和能力，包括但不限于民事行为能力、支付能力等。

3.4交易双方互信互利：甲方和乙方应本着互信互利的原则，共同推进房产互易的顺利进行。

第四条房产互易的程序

4.1双方协商确定互易意向：双方就房产互易的意向进行协商，达成一致意见。

4.2双方进行房产价值评估：双方应共同委托具有资质的房产评估机构，对双方持有的房产进行价值评估。

4.3双方签订房产互易协议：双方根据房产评估结果，签订本合同，明确双方的权利和义务。

4.4办理相关产权转移手续：双方按照本合同约定，共同办理房产产权转移手续，包括但不限于过户、登记等。

4.5支付交易金额并交付房产：双方按照本合同约定，支付交易金额，并办理房产交付手续。

第五条房产互易的期限

5.1协议签订后30日内完成产权转移手续：双方应在本合同签订之日起30日内，完成房产产权转移手续。

5.2交付日期及方式：双方约定的房产交付日期为_______年_______月_______日，交付方式为_______。

第六条房产互易的价格与支付

6.1房产互易的价格确定：双方根据房产评估结果，确定房产互易的价格，该价格为本合同的交易金额。

6.2交易金额支付方式及时间：双方按照本合同约定，通过银行转账等方式支付交易金额，支付时间为本合同签订之日起_______日内。

第八条违约责任

8.1违约方的责任：一方违反本合同的约定，导致房产互易不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。

8.2违约方的赔偿责任：违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、时间损失、诉讼