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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产再交易合同示范文本2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权利与义务

2.3房产的查看与查验

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间

3.3税费承担

4.房产过户与交付

4.1过户流程与时间

4.2交付日期与条件

4.3交付后的责任承担

5.权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3第三方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3第三方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的效力

9.隐私保护与信息安全

9.1隐私保护

9.2信息安全

9.3违反隐私保护与信息安全的后果

10.附件

10.1房产证照

10.2交易款项收据

10.3其他重要文件

11.其他约定

11.1房屋装修与改造

11.2家具家电的归属

11.3物业费用的结算

11.4户口迁移

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

12.3备案后的效力

13.合同的终止与解除

13.1终止条件

13.2解除条件

13.3终止与解除的效力

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改与补充

14.3合同的废止与替代

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）将其名下的房产转让给乙方（买方）并由乙方支付相应价款的协议。

1.1.2

“房产”指的是位于_______（房产地址），证载面积为_______平方米的住宅/商业物业。

1.1.3“甲方”是指房产的合法所有者，即本合同的卖方。

1.1.4“乙方”是指购买房产的个体或单位，即本合同的买方。

1.1.5“交易日”是指本合同双方约定的房产交易完成的日期。

1.1.6“过户”是指房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在乙方支付完全部购房款项并完成过户手续后生效。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的位置、面积、结构、使用状况等。

2.1.2乙方应对房产进行实地查看，并在签署本合同前对房产的现状有充分的了解。

2.2房产权利与义务

2.2.1甲方应保证其对房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

2.2.2

甲方应协助乙方完成房产过户手续，并按照约定时间交付房产。

2.2.3乙方应按照约定支付购房款项，并承担房产过户所需的相关税费。

2.3房产的查看与查验

2.3.1乙方有权在合同签订前对房产进行查看和查验，以确认房产的实际状况。

2.3.2甲方应配合乙方的查看和查验，并提供必要的便利。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。

3.1.2交易价格包括但不限于房产的价值、装修价值、附属设施的价值等。

3.2支付方式与时间

3.2.1乙方应按照本合同约定的付款计划向甲方支付购房款项。

3.2.2付款计划如下：

（1）签订本合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为购房定金；

（2）房产过户手续完成后，乙方支付剩余的购房款项；

（3）乙方应按照甲方提供的付款账号支付款项。

3.3税费承担

3.3.1

双方应按照国家相关法律法规的规定承担房产过户所需的税费。

3.3.2具体税费的承担方式如下：

（1）交易过程中产生的契税由乙方承担；

（2）交易过程中产生的个人所得税由甲方承担；

（3）其他相关税费按照法律法规的规定承担。

第四条房产过户与交付

4.1过户流程与时间

4.1.1双方应共同前往房产登记机构，按照相关流程办理房产过户手续。

4.1.2双方应提供必要的证件和材料，并配合房产登记机构完成过户手续。

4.1.3房产过户手续应在交易日之前完成。

4.2交付日期与