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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押债务清算特定合同版B版

本合同目录一览

第一条术语解释

1.1房产抵押

1.2债务清算

1.3特定合同

1.4B版

第二条房产抵押概述

2.1房产抵押的定义

2.2房产抵押的范围

2.3房产抵押的权益

第三条债务清算概述

3.1债务清算的定义

3.2债务清算的范围

3.3债务清算的权益

第四条特定合同内容

4.1合同主体

4.2合同标的

4.3合同期限

第五条房产抵押的设定与解除

5.1房产抵押的设定条件

5.2房产抵押的解除条件

5.3房产抵押的设定与解除程序

第六条债务清算的程序

6.1债务清算的启动

6.2债务清算的执行

6.3债务清算的完成

第七条房产抵押的监管

7.1房产抵押的监管机构

7.2房产抵押的监管方式

7.3房产抵押的监管费用

第八条债务清算的责任

8.1债务人的责任

8.2债权人的责任

8.3第三方机构的责任

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时限

9.3争议解决的成本

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同变更与终止的程序

第十一条违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的形式

11.3违约责任的免除

第十二条合同的效力

12.1合同的生效条件

12.2合同的生效时间

12.3合同的无效情形

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的界定

13.2必威体育官网网址义务的履行

13.3必威体育官网网址信息的泄露处理

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条术语解释

1.1房产抵押

为本合同之目的，房产抵押是指债务人或第三方向债权人提供其不享有所有权的房产作为债务履行的担保。

1.2债务清算

为本合同之目的，债务清算是指债权人对债务人的债权进行清偿的过程，包括债务的减免、分期偿还等方式。

1.3特定合同

为本合同之目的，特定合同是指本合同双方在房产抵押和债务清算方面达成的具体协议。

1.4B版

为本合同之目的，B版是指本合同的版本为第二版，对本合同第一版进行了修改和完善。

第二条房产抵押概述

2.1房产抵押的定义

房产抵押是指债务人或第三方向债权人提供其不享有所有权的房产作为债务履行的担保。

2.2房产抵押的范围

房产抵押的范围包括债务人所有的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

2.3房产抵押的权益

债权人拥有在债务人不履行到期债务时，优先受偿的权利，并有权依法处置抵押房产。

第三条债务清算概述

3.1债务清算的定义

债务清算是指债权人对债务人的债权进行清偿的过程，包括债务的减免、分期偿还等方式。

3.2债务清算的范围

债务清算的范围包括本合同项下的一切债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

3.3债务清算的权益

债权人有权依据本合同约定，要求债务人按期履行债务，并在债务人不履行到期债务时，采取法律手段追偿。

第四条特定合同内容

4.1合同主体

本合同主体包括债权人和债务人，债权人为房产抵押权人，债务人为房产抵押人。

4.2合同标的

本合同的标的为债务人提供的房产抵押，以及债务人在债务清算过程中的债权清偿义务。

4.3合同期限

本合同期限自合同生效之日起至债务清偿完毕之日止。

第五条房产抵押的设定与解除

5.1房产抵押的设定条件

房产抵押的设定条件如下：

（1）债务人或第三方向债权人提供房产抵押的意愿；

（2）房产抵押的房产符合本合同约定的范围；

（3）债务人同意在债务不清偿时，债权人有权处置抵押房产；

（4）依法办理房产抵押登记手续。

5.2房产抵押的解除条件

房产抵押的解除条件如下：

（1）债务人按期履行债务，债权人的债权得到充分保障；

（2）债务人提前清偿债务，经债权人同意解除房产抵押；

（3）依法办理房产抵押解除登记手续。

5.3房产抵押的设定与解除程序

房产抵押的设定与解除程序如下：

（1）双方协商一致，签订房产抵押合同；

（2）依法办理房产抵押登记手续；

（3）债务人按期履行债务，债权人的债权得到充分保障；

（4）债务人提前清偿债务，经债权人同意解除房产抵押；

（5）依法办理房产抵押解除登记手续。

第六条债务清算的程序

6.1债务清算的启动

债务清算的启动如下：

（1）债务人按期履行债务，债权人的债权得到充分保障；

（2）债务人未按期履行债务，债权人要求债务人进行债务清算；