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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑工程总价包干合同（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同总价及支付方式

3.1合同总价

3.2分阶段付款比例

3.3付款时间及方式

3.4逾期付款的违约责任

4.工程进度及工期要求

4.1工程进度安排

4.2工期要求

4.3迟期交付的违约责任

5.材料及设备供应

5.1材料及设备种类

5.2材料及设备质量要求

5.3材料及设备供应时间及地点

5.4材料及设备费用

6.工程设计及施工管理

6.1设计要求

6.2施工管理要求

6.3设计及施工过程中的变更及协调

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检测及验收

7.3质量问题的处理

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释及适用法律

14.合同附件清单

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：材料及设备清单

14.3附件三：设计图纸

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：建筑有限公司

1.1.2乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点

2.2.1工程地点：市区路号

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.3.2总户数：1,000户

2.4工程类型

2.4.1工程类型：住宅、商业、配套设施

3.合同总价及支付方式

3.1合同总价

3.1.1合同总价：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000）

3.2分阶段付款比例

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

3.2.2进度款：按工程进度支付合同总价的70%

3.2.3验收合格后支付合同总价的20%

3.3付款时间及方式

3.3.1付款时间：按照工程进度及验收结果

3.3.2付款方式：银行转账

3.4逾期付款的违约责任

3.4.1逾期付款违约金：按每日千分之五计算，累计违约金不超过合同总价的10%

4.工程进度及工期要求

4.1工程进度安排

4.1.1土建工程：自合同签订之日起12个月内完成主体结构封顶

4.1.2装修工程：自主体结构封顶之日起6个月内完成装修工程

4.2工期要求

4.2.1总工期：18个月

4.3迟期交付的违约责任

4.3.1迟期交付违约金：每日按合同总价的千分之一计算，累计违约金不超过合同总价的10%

5.材料及设备供应

5.1材料及设备种类

5.1.1主要材料：钢材、水泥、砖、砂、石等

5.1.2设备：电梯、消防设备、照明设备等

5.2材料及设备质量要求

5.2.1符合国家及行业标准

5.2.2材料及设备供应商需提供合格证明

5.3材料及设备供应时间及地点

5.3.1供应时间：与工程进度相匹配

5.3.2供应地点：施工现场

5.4材料及设备费用

5.4.1材料及设备费用包含在合同总价内

6.工程设计及施工管理

6.1设计要求

6.1.1甲方提供初步设计方案，乙方根据设计方案进行施工

6.1.2乙方需按照甲方要求进行设计变更及协调

6.2施工管理要求

6.2.1乙方负责施工现场的管理及施工安全

6.2.2乙方需遵守国家相关法律法规及行业标准

6.3设计及施工过程中的变更及协调

6.3.1设计变更：需经甲方同意并签署变更协议

6.3.2施工协调：乙方需与甲方保持良好沟通，及时解决施