售商店转让合同协议书.docx

售商店转让合同协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲转让其拥有的零售商店，乙方愿意受让该零售商店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就零售商店转让事宜达成如下协议：

一、零售商店基本情况

1.商店位置：该零售商店位于[具体地址]，地理位置优越，周边人流量较大，交通便利。

2.经营范围：目前主要经营[列举主要经营范围]等商品。

3.店铺设施设备：店内现有装修、设备、库存商品等（详细清单见附件一），乙方对店铺现状已进行充分了解并认可。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，该零售商店的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设备、库存商品等所有与店铺相关的权益。

2.支付方式：

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体时间节点]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取转让款。

有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2.义务

保证对转让的零售商店拥有合法的经营权和处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。

向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。

在本合同签订后，协助乙方办理店铺的交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与供应商、租户等进行沟通协调等。

在店铺交接前，负责处理店铺的一切债权债务及其他遗留问题，保证交接后的店铺无任何纠纷。

自本合同生效之日起，停止以该店铺名义从事任何经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，办理店铺交接手续。

有权在接收店铺后，按照自己的意愿经营该店铺。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

接收店铺后，依法经营，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。

承担店铺交接后的一切经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。

尊重甲方及原店铺员工的合法权益，妥善处理与员工的关系，如需继续聘用员工，应按照法律法规及相关规定签订劳动合同。

不得擅自改变店铺的经营范围和经营模式，如需变更，应提前通知甲方并经甲方书面同意。

四、店铺交接

1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。甲方应提前做好交接准备工作，确保交接顺利进行。

2.交接内容：

甲方应向乙方移交店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及副本原件（如有）。

移交店铺的租赁合同、与供应商签订的供货合同、与租户签订的租赁合同等所有合同文件原件。

按照附件一的清单，移交店内的装修、设备、库存商品等实物。双方应在交接现场对实物进行清点、核对，并在交接清单上签字确认。

提供店铺的财务账目、客户资料等相关资料。财务账目应截止至交接日前，确保账目清晰、准确。

3.交接手续办理：交接完成后，双方应共同签署店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。交接确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等内容，作为本合同的附件二，与本合同具有同等法律效力。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，未能保证店铺的合法性或隐瞒、虚报店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理店铺交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若甲方在店铺交接前未处理完店铺的债权债务及其他遗留问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方违反本合同约定，未按照约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金