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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租承包协议格式2024年新版一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏赔偿标准

7.2赔偿方式

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方签字

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：租金支付凭证

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋配套设施：家具、家电（具体清单见附件一）

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.2法定代表人：X

2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租方信息

2.2.2法定代表人：X

2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：202X年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账号：

第五条押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000）

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

6.2房屋维修责任：在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修；因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责维修并承担相关费用。

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏赔偿标准：承租方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，应当按照修复成本或者赔偿金额的标准支付赔偿金。

（1）承租方直接支付给出租方；

（2）从承租方的押金中扣除；

（3）出租方依法向承租方追偿。

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违反合同条款，对方有权解除合同；

（3）出租方因国家政策需要收回房屋，应提前三个月通知承租方，合同随之解除。

8.2违约责任：

（1）出租方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）双方因违约导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2合同生效后，如需修改合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；

10.3合同终止后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容：

（1）房屋内部设施损坏，承租方应及时通知出租方进行维修；

（2）承租方不得在房屋内进行违法活动；

（3）房屋租赁期间，如遇国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第十二条双方签