幸福院修缮工程承包合同3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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幸福院修缮工程承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同术语定义

第二条修缮工程内容及要求

2.1工程概述

2.2修缮范围

2.3工程质量标准

第三条工程进度与期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误责任

第四条工程费用及支付方式

4.1工程总价款

4.2预付款支付比例及时间

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4.3工程进度款支付比例及时间

4.4竣工验收合格后支付尾款

第五条工程质量保证及保修

5.1工程质量保证期限

5.2保修范围及项目

5.3保修责任及处理流程

第六条乙方义务与责任

6.1施工资质及人员配备

6.2施工材料及设备

6.3安全生产及环保措施

6.4工程变更处理

第七条甲方义务与责任

7.1施工场地及条件保障

7.2施工许可证及相关部门手续

7.3工程监督与验收

第八条合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

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8.3解除或终止合同后的处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁费用承担

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用法律

11.2法律适用例外情况

第十二条其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的传阅与保管

12.3合同生效条件

第十三条附件

13.1工程设计文件

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13.2施工图纸及技术要求

13.3工程量清单

第十四条签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：幸福院，住所为：省市区街道号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：建筑工程有限公司，住所为：省市区街道号。

1.3合同术语定义

（1）甲方：指幸福院。

（2）乙方：指建筑工程有限公司。

（3）修缮工程：指对幸福院现有建筑物进行维修、加固、改造等工程。

（4）工程总价款：指双方约定的修缮工程的总费用，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等所有费用。

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（5）预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的用于购买施工材料和支付工人工资的款项。

（6）进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的工程款。

（7）尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。

第二条修缮工程内容及要求

2.1工程概述

修缮工程包括：建筑物外墙修缮、屋面修缮、内部装修、给排水系统改造、电气系统改造等。

2.2修缮范围

修缮范围包括：幸福院所有建筑物的外观、结构、给排水、电气等系统。

2.3工程质量标准

工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，确保修缮后的建筑物安全、美观、舒适。

第三条工程进度与期限

3.1工程开工日期

工程开工日期为合同签订后的一个月内。

3.2工程竣工日期

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工程竣工日期为合同签订后的六个月内。

3.3工期延误责任

如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付给甲方工程总价款的千分之一作为违约金。

第四条工程费用及支付方式

4.1工程总价款

工程总价款为人民币万元（大写：万元整）。

4.2预付款支付比例及时间

预付款支付比例为工程总价款的30%，合同签订后七个工作日内支付。

4.3工程进度款支付比例及时间

工程进度款支付比例为工程总价款的60%，分四次支付，每次支付比例为15%。工程进度款根据实际完成工程量计算，每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后支付相应比例的进度款。

4.4竣工验收合格后支付尾款

工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方剩余的10%尾款。

第五条工程质量保证及保修

5.1工程质量保证期限

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工程质量保证期限为工程竣工验收合格后的两年。

5.2保修范围及项目

保修范围包括：修缮工程的所有人身和财产安全，以及因施工原因导致的建筑物损坏。保修项目包括：结构安全、防水、保温、给排水、电气等系统。

5.3保修责任及处理流程

乙方在保修期内负责对出现质量问题的工程进行维修或更换。甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方接到通知后应在七个工作日内派员处理。如