楼房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.维护责任

乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限届满后收回房屋，或者根据租赁合同约定提前解除租赁关系。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋符合安全标准和居住条件。

按照合同约定承担房屋的维修责任，保证房屋的居住功能。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内合法使用租赁房屋的权利。

在租赁期限内，有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行非法活动。

六、房屋的检查与维护

1.检查方式

乙方在租赁房屋后，应在______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

甲方应在收到通知后______个工作日内进行修复或更换。

2.维护标准

房屋的维护标准以租赁合同的约定和国家相关标准为准。

如房屋出现损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

租金金额为每月______元，共计______元（大写：______）。

2.水电费等费用

水电费等日常使用费用由乙方承担，并按照实际使用量支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按合同约定解除租赁关系，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、