房产分期购销合同（精选房源）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产分期购销合同（精选房源）版B版

本合同目录一览

第一条：房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

第二条：购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号码

2.3购买方联系方式

2.4购买方家庭住址

第三条：分期购销方式

3.1分期付款方式

3.2首付款比例

3.3分期付款期限

3.4分期付款金额

第四条：房价及优惠政策

4.1房价总额

4.2优惠政策

4.3优惠方式

第五条：交付及入住时间

5.1交付时间

5.2入住时间

第六条：房产证办理

6.1办理房产证的时间

6.2办理房产证的费用

第七条：物业费用

7.1物业费用的标准

7.2物业费用的支付方式

第八条：维修基金

8.1维修基金的金额

8.2维修基金的支付方式

第九条：合同的变更和解除

9.1变更和解除的条件

9.2变更和解除的程序

第十条：违约责任

10.1违约的情形

10.2违约的责任

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条：合同的生效、修改和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的终止条件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：附件

14.1房源照片

14.2房产证复印件

14.3购房发票复印件

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

第一条：房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的公摊面积。

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件1：房源平面图。

1.4房源楼层：房屋位于层，总层数为层。

1.5房源朝向：房屋朝向为方向。

第二条：购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方身份证号码：X

2.3购买方联系方式：手机号码为X，邮箱为X。

2.4购买方家庭住址：市区街道号。

第三条：分期购销方式

3.1分期付款方式：购买方可以选择银行按揭或个人信用分期付款方式购买该房源。

3.2首付款比例：购买方需支付的首付款比例为%，即首付款金额为万元。

3.3分期付款期限：分期付款期限为个月，自签署合同之日起计算。

3.4分期付款金额：分期付款总额为万元，每月应支付的金额为万元。

第四条：房价及优惠政策

4.1房价总额：房源的成交价格为万元，其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。

4.2优惠政策：根据国家及地方相关政策，购买方可以享受%的购房优惠。

4.3优惠方式：优惠金额将直接从房价中扣除，实际成交价格为万元。

第五条：交付及入住时间

5.1交付时间：出卖方应在签署合同之日起个工作日内，将符合交付条件的房源交付给购买方使用。

5.2

入住时间：购买方应在交付后个工作日内，完成入住手续并搬入房源。

第六条：房产证办理

6.1办理房产证的时间：出卖方应在交付后个工作日内，向房产管理部门申请办理房产证。

6.2办理房产证的费用：办理房产证所需费用由出卖方承担，具体费用为元。

第七条：物业费用

7.1物业费用的标准：物业服务费为每月元/平方米，按房源的实际使用面积计算。

7.2物业费用的支付方式：购买方应在每月日前，将当月物业费用支付给物业管理公司。

第八条：维修基金

8.1维修基金的金额：房源的维修基金为元，用于维护和修复房源及附属设施。

8.2维修基金的支付方式：购买方应在交付时一次性向出卖方支付维修基金，出卖方应在房产证办理完成后将维修基金交付给物业管理公司。

第九条：合同的变更和解除

9.1变更和解除的条件：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

9.2变更和解除的程序：变更或解除协议应明确约定变更或解除的原因、条件、方式和双方的责任等内容，并经双方签字盖章生效。

第十条：违约责任

10.1违约的情形：双方在合同履行过程中，如有一方违约，应承担违约责任。

10.2违约的责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率。

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决的地点为房源所在地的人民法院。

第十二条：合同的生效、修改和终止

12.1合同的生效条件：本