房地产融资抵押协议范本(2024年)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产融资抵押协议范本(2024年)版B版

本合同目录一览

1.抵押人信息

1.1抵押人名称

1.2抵押人地址

1.3抵押人联系方式

2.贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系方式

3.抵押房地产信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.贷款金额

4.1贷款总额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.还款方式

5.1还款方式说明

5.2还款时间表

6.抵押物的价值评估

6.1评估机构名称

6.2评估报告编号

7.抵押权的设立与转让

7.1抵押权设立时间

7.2抵押权转让条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的保管和复印件

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1房地产权证复印件

13.2贷款合同复印件

14.合同正本

14.1合同正本份数

14.2合同正本保管人

第一部分：合同如下：

第一条抵押人信息

1.1抵押人名称：X房地产开发有限公司

1.2抵押人地址：市区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：X银行

2.2贷款人地址：市区路号

第三条抵押房地产信息

3.1房地产位置：市区路号

3.2房地产面积：平方米

3.3房地产用途：住宅

第四条贷款金额

4.1贷款总额：人民币万元

4.2贷款期限：自合同签订之日起算，共计年

4.3

贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。

第五条还款方式

5.1还款方式说明：采取等额本息还款方式，每月偿还同等数额的本金和利息。

5.2还款时间表：见附件还款计划表

第六条抵押物的价值评估

6.1评估机构名称：X资产评估有限公司

6.2评估报告编号：评估报告No.

第七条抵押权的设立与转让

7.1抵押权设立时间：本合同签订之日起个工作日内

7.2抵押权转让条件：在抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得转让抵押物。如抵押人确需转让，应提前个工作日通知贷款人，并按贷款人要求提供相应担保。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1抵押人未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额%的违约金。

8.1.2抵押人未按约定时间还款的，应承担逾期本金金额的%的违约金。

8.1.3抵押人违反本合同其他条款的，应承担因此造成贷款人损失的全部赔偿责任。

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约金从逾期之日起计算，直至清偿完毕为止。

8.2.2贷款人有权采取法律手段追究抵押人的违约责任，并要求抵押人支付相关费用。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应积极履行本合同，如发生争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向X仲裁委员会申请仲裁。

9.3诉讼解决

9.3.1如仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止条件

10.3.1贷款本息全部清偿完毕后，本合同自动终止。

第十一条其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.1.1抵押人应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，并承担由此产生的一切责任。

11.1.2贷款人应按照合同约定及时发放贷款，并履行监督职责。

11.2合同的保管和复印