建设工程合同法原理—合同担保2025年.docx

建设工程合同法原理—合同担保2025年通用

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为承包商，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：__________

二、合同价格

2.1乙方应当按照甲方的要求，完成本合同约定的工程。工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价包含工程设计、施工、设备材料采购、安装、调试、验收等全部费用。

2.3乙方应当保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。

三、合同的履行

3.1甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款。

3.2乙方应当按照约定的时间、质量和标准完成工程建设，并配合甲方进行工程验收。

3.3甲方应当在验收合格后按照约定时间向乙方支付尾款。

四、合同担保

4.1乙方应当提供合同金额__________%的履约保证金，用于保证乙方按照约定履行合同义务。

4.2乙方应当提供__________份有效的工程保修书，承诺工程质量保修期为__________年，保修期内出现质量问题，乙方应当负责维修或者更换。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应当按照逾期部分工程价款的__________%向乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.乙方履约保证金证明文件

2.工程保修书

3.工程设计文件

4.工程施工图纸

5.工程材料采购清单

6.工程进度计划表

7.工程质量验收标准

8.付款凭证

9.工程变更协议

10.双方签订的必威体育官网网址协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程进度款的，认定为违约行为。

3.乙方工程质量未达到约定标准的，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定提供工程保修服务的，认定为违约行为。

5.甲方未按照约定提供设计图纸或施工图纸的，认定为违约行为。

6.双方未按照约定履行合同义务的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的建设工程项目的业主。

2.乙方：指合同中约定的承包商。

3.履约保证金：指乙方为保证按照约定履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

4.工程保修书：指乙方承诺工程质量保修期和保修条件的书面文件。

5.工程质量验收标准：指双方约定的衡量工程质量是否达到约定标准的准则。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应及时修复或更换有质量问题的工程部分，并承担相应费用。

3.付款延误：甲方应及时支付工程进度款，逾期支付的，应支付违约金。

4.设计图纸或施工图纸提供不及时：甲方应及时提供设计图纸或施工图纸，否则乙方有权要求延长工期。

5.合同履行过程中出现争议：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。

2.适用于承包商与业主之间的工程承包合同。

3.适用于工程设计、施工、材料采购、验收等环节的