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出售公寓房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房一套，房屋所有权证号为__________________________，以下简称“该房产”，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位置：该房产位于__________________________，具体地址为__________________________。
1.2房屋面积：该房产建筑面积为__________________________平方米，其中套内建筑面积为__________________________平方米。
1.3房屋结构：该房产为__________________________结构，共__________________________层，位于第__________________________层。
1.4房屋用途：该房产为住宅用途。
1.5房屋权属：该房产为甲方合法拥有，无任何权属纠纷。
二、房屋价格及付款方式
2.1房屋总价：甲方同意将该房产出售给乙方，总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.2付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）；
（2）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）；
（3）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）；
（4）乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
三、房屋交付及过户手续
3.1房屋交付：
（1）甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方；
（2）房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。
3.2过户手续：
（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；
（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）；
（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及土地使用权证等文件交付给乙方。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%；
（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%；
（2）乙方在房屋交付前，未经甲方同意擅自使用房屋，应承担相应责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋所有权证复印件；
2.土地使用权证复印件；
3.房屋测绘报告；
4.房屋买卖合同登记申请书；
5.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体
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