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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议通用版2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置、面积与设施

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁的条件

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修责任

5.保险与安全保障

5.1房屋保险

5.2承租人安全责任

6.押金与退还

6.1押金金额与支付

6.2押金退还条件与时间

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律诉讼

9.其他条款

9.1房屋转让或抵押

9.2房屋变更用途

9.3合同的修改与补充

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式与时间

11.2送达地址与联系方式

12.适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置、面积与设施

1.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2房屋内配备有_______（具体设施列表，如家具、电器等）。

1.1.3出租人应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，应承担维修责任。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月_______元人民币，每月的_______日前支付当月租金。

1.2.2承租人支付租金可通过银行转账、、等方式进行。

1.2.3如有租金延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分租金的_______%作为滞纳金。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上上调_______%。

1.3.2如有特殊情况，双方可协商调整租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如双方同意续租，应提前一个月通知对方。

2.2租赁期限延长条件

2.2.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出延长租赁的书面申请。

2.2.2出租人应在接到延长申请后一个月内回复，逾期未回复视为同意延长。

2.3提前终止租赁的条件

2.3.1任何一方提前终止租赁，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

2.3.2如有特殊情况，双方可协商提前终止租赁。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，具备租赁条件。

3.1.2出租人应负责房屋及设施的正常维护与维修。

3.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。

3.2承租人的权利与义务

3.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

3.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金。

3.2.3承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按照房屋用途合理使用，不得用于非法活动。

4.1.2承租人不得在房屋内进行装修或改动，如需装修或改动，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

4.2房屋维护与维修责任

4.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施处于良好状态。

4.2.2承租人在使用过程中，如发现房屋及设施有故障或损坏，应立即通知出租人进行维修。

5.保险与安全保障

5.1房屋保险

5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

5.1.2保险费用由出租人承担。

5.2承租人安全责任

5.2.1承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火。

5.2.2承租人应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借给第三方。

6.押金与退还

6.1押金金额与支付

6.1.1承租人应在签订合同时一次