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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋续租协议书

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租期及租金

2.1续租期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

3.租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2解除合同通知期限

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1合同适用法律

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

12.签署日期

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.合同副本

13.1出租人留存

13.2承租人留存

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：家具、家电、照明、暖气、卫浴等日常使用设施齐全，具体设施清单见附件一。

2.租期及租金

2.1续租期限：本合同续租期限自2023年1月1日至2025年12月31日，共计3年。

2.2租金金额：每月租金为人民币元整，年度租金共计人民币元整。

2.3租金支付方式：承租人每月10日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户，具体账号信息见附件二。

3.租金调整

3.1租金调整方式：租金将每满一年调整一次，调整金额根据北京市房屋租赁市场价格及物价指数变化确定。

3.2租金调整时间：下一次租金调整时间为2024年1月1日。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2

押金退还方式：合同到期或提前解除合同时，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

5.房屋维护与维修

5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的合理维护，不得擅自改动房屋结构及设施，造成损坏的，应承担修复费用。

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、承租人违反合同约定等情况。

6.2解除合同通知期限：如需提前解除合同，承租人应至少提前3个月通知出租人，出租人应在收到通知后30天内完成合同解除手续。

7.违约责任

7.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

7.2承租人违约：承租人未按约定支付租金、损害房屋及设施或违反合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。

9.法律适用

9.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。

10.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意。

10.3访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响邻居正常生活，不得擅自将房屋转租或转让给他人。

11.附件

11.1房屋照片：本合同附有房屋现状照片，作为房屋交付和返还的依据。

11.2房屋设施清单：本合同附有详细的房屋设施清单，作为出租人提供设施的依据。

12.签署日期

12.1出租人签字：

12.2承租人签字：

13.合同副本

13.1出租人留存：

13.2承租人留存：

14.合同生效

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同生效时间：本合同自2023年1月1日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

2.第三方介入情形

2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、意外损坏赔偿、房屋保险购买等。

3.第三方责任限额

3.1第三方责任限额：如第三方因提供服务或履行合同义务过程中造成损失或损